tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
7.03 число просмотров 32312 число записей 86
 
Блогеры против: "Альфа-банк"
17.02 число просмотров 13800 число записей 22
 
Блогеры против: Победа
23.01 число просмотров 8032 число записей 11
 
Блогеры против: Билайн
15.01 число просмотров 32077 число записей 85
 
Блогеры против: Аэрофлот
4.01 число просмотров 51672 число записей 115
 
все записи
Реклама
Подождите.
Юридическая помощь риелторского агентства при покупке недвижимости

Обращаться в агентство недвижимости или нет – вопрос не для всех однозначный. Пока одни усердно постигают особенности нормативно-правовой базы, другие экономят свое время и не рискуют финансами. На рынке недвижимости мошенники не дремлют, разрабатывая постоянно новые схемы. Если вы ищете и хотите безопасно купить квартиру-студию в Москве по выгодной стоимости, обращайтесь в агентство. Ответственные задачи должны решать специалисты. Опытные риелторы и юристы проверят все документы, устранив потенциальные риски для заключения сделки.

Что необходимо знать о квартире перед покупкой

Процесс приобретения начинается с тотальной проверки документации. Квартира могла быть у нескольких собственников до теперешнего покупателя. Необходимо исключить потенциальные риски, которые могут стать причиной судебных разбирательств. В особенности это касается вопросов наследства и прав наследников. При продаже квартиры необходимо иметь согласие каждого из них, если права заявляют несколько людей одновременно. Также юристы проверяют следующее:

  • свидетельство о государственной регистрации, технический паспорт или договор купли-продажи;
  • историю прописки и выписки собственников;
  • наличие запретов, обременений и ограничений;
  • предыдущие сделки по квартире на основе выписки ЕГРП.

На момент приобретения квартиры в ней не должно быть прописано ни одного человека. Здесь есть нюанс в аспекте приватизации и отказавшихся лиц в ней участвовать. Если кто-то из второй категории остался зарегистрированным, то он сможет пользоваться недвижимостью вне зависимости от прав новых владельцев. Факт, что в этом случае их нельзя будет выписать даже через суд. Большие сложности грозят и в случае нарушения прав несовершеннолетних. Суд может опровергнуть сделку, а вот материально пострадавшей стороной будет именно новый владелец. Вопрос возврата средств зависит от добросовестности продавца в большей мере. Возможно присуждение возмещения ущерба и в судовом порядке.

Не каждый покупатель может и хочет решать самостоятельно вопросы с недвижимостью. Для этого требуется большой объем знаний. Обращение в агентство недвижимости – рациональное решение с точки зрения минимизации рисков при заключении сделки, экономии времени и безопасности проведения оплаты. Риелторы всегда помогут подобрать оптимальный вариант квартиры с учетом требований по расположению, планировке и стоимости. С недвижимостью много нюансов при покупке, поэтому сотрудничайте с проверенными и надежными агентствами.

Пост гнева. Жажду крови и максимальной огласки
  
Пост гнева. Жажду крови и максимальной огласки Третью неделю нашу сеть проверяют плановой проверкой Роспотребнадзора. Три недели. Каждый день. Во все наши Кафе приходят тётеньки, которые защищают вас от нас
 
"И так сойдет!"
  
"И так сойдет!" В России назначают целого главу региона, хотя его фактически поймали за руку на подлоге! Бесстыдство феноменальное. Я одного не пойму: он Путину проплатил, что ли?
 
Новый женский интернат на 400 мест?
  
Новый женский интернат на 400 мест? Господи, как я мечтаю, чтобы каждый, каждый, кто приложил руку к этим решениям, оказался бритый под машинку, на ссаном матрасе, запертый на этаже, среди людей одного с тобой пола, которых ты себе не выбирал в сожители, в этой гребаной серой одежде, без зубов
 
Это уже всё было
  
Это уже всё было На самом деле Путин подписал не новые скандальные (и антиконституционные) законы о фейковых новостях и оскорблении власти, а восстановил старые советские
 
Вчера проводили Игоря Малашенко
  
Вчера проводили Игоря Малашенко На прощание пришло от силы человек 50. В основном -какие-то дядьки в длинных чёрных кашемировых пальто
 
все записи
Стечение обстоятельств? Не думаю!
  
Стечение обстоятельств? Не думаю! Сегодня утром правоохранительными органами была задержана Дарья Паничева – начальник научного отдела Кроноцкого заповедника, по совершенно абсурдному обвинению
 
Они не могли оставить его в живых
  
Они не могли оставить его в живых Боря был счастливее их всех. И тех что с деньгами и тех что с властью. И даже тех, кто имеет и то и другое. И это, конечно, ужасно их раздражало. Именно это
 
Бентли, дворцы, убийства. Как устроен Северный Кавказ
  
Бентли, дворцы, убийства. Как устроен Северный Кавказ Карачаево-Черкесскую республику разворовали буквально 2-3 клана, пара десятков родственников и друзей. Они разворовали вообще все подчистую и причем достаточно давно. А теперь они наслаждаются разворованным и живут такой жизнью, которая и по московским меркам шокирует
 
" Генеральная репетиция передачи власти в России проходит сегодня в Астане. Дата российской премьеры пока не объявлена. "
" Не все автократии одинаковы. Кто то умеет уходить вовремя , а кто то нет. "
" Салтыков-Щедрин был бы в наше время политзаключённым. Спасибо Госдуме. "
" Какой-то браудер номер два вдруг образовался на "внутреннем рынке арестов". (разгром Baring Vostok). "
" Магнитогорск. Есть -хоккейная команда с миллионными контрактами в $. Есть -9 челов из списка Форбс. Нет -нормальной детской больницы. "
" Народ уже острит безжалостно: Пушкин наше svo. "
все записи
Не бойся, умирать не так страшно
 
Не бойся, умирать не так страшно Илья Жегулев рассказывает историю Орхана Джемаля, убитого в ЦАР
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка
 
"Нас гнали как стадо": в центре Москвы едва не случилась новая Ходынка Вечером 3 января с Большой Дмитровки, от Театра им. Станиславского, до ближайшего метро ( им оказалась станция Лубянка) мы добирались ровно полтора часа. Добирались – это не совсем точно сказано. Толпа, согнанная полицией на тротуар, несла нас в дикой давке по соляной жиже в неизвестном направлении.
все записи
Дуэль с Навальным
Дуэль с Навальным
Глава Нацгвардии Виктор Золотов опубликовал видеообращение к Алексею Навальному в связи с его расследованием цен на закупки продуктов для ведомства. Золотов вызвал Навального на дуэль и пообещал сделать из него «отбивную»
все записи
Свидетели Путина
Свидетели Путина
В интернете выложен фильм Виталия Манского "Свидетели Путина". Фильм посвящен периоду прихода Владимира Путина во власть.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012