tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
30.05 число просмотров 34163 число записей 88
 
Мертвый коммерсантъ
23.05 число просмотров 2077 число записей 19
 
С новым президентом, Украина!
22.05 число просмотров 1535 число записей 8
 
Гибель Доренко
11.05 число просмотров 2251 число записей 28
 
Слуга народа
22.04 число просмотров 3031 число записей 21
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Регистрируй
16.07 число просмотров 833 число записей 31
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Возможно ли купить квартиру дешево в Ростове-на-Дону?

Покупка квартиры порой планируется годами, но иногда возникают ситуации, когда приобрести собственное жилье нужно очень срочно. Это может быть связано с получением городской прописки, срочным вложением неожиданной прибыли или резко изменившейся семейной ситуацией. Вопрос в том, что бюджет ограничен. Жилой фонд Ростова-на-Дону очень разнообразен, среди множества вариантов каждый может найти себе квартиру по своему бюджету. Максимально удешевить покупку можно, пользуясь рекомендациями опытных агентов по недвижимости.

1. Квартира без ремонта.

Если это вторичное жилье, то ищите варианты с пометкой "полностью под ремонт", "жилое состояние" или "всё родное". Скорее всего, квартира не видела ремонта с момента постройки дома, соответственно, низкая стоимость подразумевает немалые вложения в ремонт. Обратите внимание на общее состояние дома и санитарную обстановку квартиры - нет ли грибка на стенах и жучков в столярке? Не протекают ли трубы? Если присутствует сильный запах сырости, от такого жилья лучше отказаться.

В новострое можно выгодно приобрести квартиру "под чистовую отделку" с минимумом коммуникаций. Это намного выгоднее вторички, т.к. не надо делать демонтаж. Квартиру в новострое лучше подбирать на официальном сайте застройщика. Крупные агенства недвижимости создают персональные странички застройщиков на своих сайтах для максимально широкого выбора.

2. Жилье в отдаленных районах города.

При наличии хорошего транспортного сообщения или личного автомобиля жить на окраине даже приятнее, чем в шумном центре. Зачастую, даже плохие квартиры в центре неоправданно дорого стоят только из-за месторасположения. В спальных районах крупных городов сейчас активно ведется строительство бюджетных новостроек, вполне доступных по цене. Большие жилые массивы могут похвастаться развитой инфраструктурой (торговые центры, поликлиники, рынки), а также множеством развлекательных мест, парков и скверов. Воздух чище, уровень шума значительно ниже, чем в центральных районах.

3. Первый и последний.

Шикарный вариант - первый этаж с лоджией. Покупать аналогичную квартиру в старом доме не рекомендуется - низкий цоколь, отсутствие балкона, сырость, шум под окнами не доставят удовольствия никому. Впрочем, если квартира стоит ну очень дешево и находится в хорошем районе, можно поторговаться и за счет сэкономленных денег поставить пластиковые окна и кондиционер. Жилплощадь под самой крышей стоит дешевле на несколько тысяч долларов, особенно, если дом без лифта. Внимательно исследуйте потолок на следы протечек и поинтересуйтесь, когда проводился капремонт крыши. Квартира на последнем этаже имеет и плюсы - отсутствие комаров, отличный вид из окна и по голове никто не скачет.

4. Комната в общежитии.

Если удасться заполучить большую комнату с санузлом - считайте, повезло. Её можно переделать во вполне приличную студию, а туалет расширить и установить душевую кабинку. Комната с общим санузлом и кухней стоит еще дешевле, но этот вариант рассчитан скорее на одного человека, целыми днями пропадающего на работе или студента.

5. Старый жилфонд.

"Екатерининка", полдома в частном секторе и тому подобные варианты могут стать отличным выходом из ситуации. Главное - состояние постройки, она не должна быть аварийной. Если в стенах нет крупных трещин, а балки перекрытий не прогнившие - такое жилье вполне послужит новому хозяину. В таком доме недорогая коммуналка (в большинстве - индивидуальное отопление), нет расходов на обслуживание дома, стены толстые и теплые. Старый жилфонд - оптимальный вариант временного пребывания, когда нужно сократить расходы на съемную квартиру и копить деньги на жилье получше.

Booking.com
Все это — незаконно, несправедливо и противоречит здравому смыслу
  
Все это — незаконно, несправедливо и противоречит здравому смыслу Венедиктов и его «общественный штаб» открыто и нагло продвигают принцип презумпции виновности кандидата
 
Вы для них — будущий наполнитель для могил
  
Вы для них — будущий наполнитель для могил Вы уверены, что вам так уж необходимо ставить себя в ситуацию, когда вас грубо обыскивает человек с ником Бес СС 1488, а потом, весьма возможно, избивает вместе со своими друзьями, зная, что им ничегошеньки за это не будет?
 
Как мы пошли на концерт "Пошлой Молли" в клуб Arena by Soho Family
  
Как мы пошли на концерт "Пошлой Молли" в клуб Arena by Soho Family Меня, Лену и Женю выволакивают, избивая. Меня швыряют на асфальт, при попытке встать получаю в табло кулаком, очки превращаются в кучу смятой проволоки
 
Заявление независимых кандидатов в Мосгордуму
  
Заявление независимых кандидатов в Мосгордуму Мы заявляем о намерении собрать встречу с кандидатами в депутаты у стен мэрии Москвы 27 июля в 14:00 в том случае, если в течение недели после митинга независимые кандидаты не будут зарегистрированы на выборах
 
Очевидность
  
Очевидность Мне сложно что-то разумное говорить о московских выборах, если глава мосгоризбиркома, работающего в этом качестве бессменно с 1990-х, живет, перемещаясь между принадлежащими ему десятью объектами недвижимости, которые он с его доходами может только украсть, но никак не купить
 
все записи
Письмо Памфиловой о ворах
  
Письмо Памфиловой о ворах К покражам, к которым причастны руководители возглавляемой Вами избирательной системы, добавилась еще одна. Вы украли мою подпись, которую я оставил за кандидата в депутаты Мосгордумы Елену Русакову
 
Дорогие друзья!
  
Дорогие друзья! Со мной случилась большая неприятность. Дело в том, что меня не существует.
 
Решили бетонировать
  
Решили бетонировать Можно сколько угодно вопрошать: зачем это они задраивают люки? Ведь глупо! Ну, глупо же! Можно же было допустить оппозиционных кандидатов не только на выборы московского заксобрания, но и на выборы питерского губернатора
 
" Ставка Елены Лукьяновой, кажется, перебита. У Русаковой забраковали подпись В.Л.Шейниса. "
" Все-таки насилие. Ничего другого не умеют, ничего вообще. Ну и ложь, разумеется, но они всегда в связке. "
" Многолетние усилия КПРФ по объединению коммунизма и православия увенчались беспрецедентным успехом. Начались чудеса. Православный коммунист Гаврилов вызвал революцию в Грузии одним прикосновением задн "
" А Путин имеет право, например, запретить 339-й автобус из Одинцова в Москву? Я серьёзно. "
" Россиянам запретили летать в Грузию, потому что в Грузии есть люди, которые Путина не любят, и больше нипочему. "
" Странно, что люди, выступающие за свободные выборы, свободу выдвижения и политическую конкуренцию, приветствуют отзыв своей кандидатуры на выборах в Мосгордуму Нютой Федермессер. "
все записи
Скорбная живучесть
 
Скорбная живучесть “Ъ” стало известно, как развивалась аварийная ситуация на атомной глубоководной станции АС-31, приведшая к гибели 14 офицеров-гидронавтов. Весь экипаж после возгорания на борту еще мог эвакуироваться на лодку-носитель, однако предпочел действовать в четком соответствии с «Руководством по борьбе за живучесть». Подводники, по данным участников расследования, до последнего боролись за живучесть станции, израсходовав на тушение очагов пожара все имеющиеся на борту средства. Погибли гидронавты от взрыва аккумуляторной батареи, когда им на помощь уже пришли члены сменного экипажа.
Факты, фейки и молчание офицеров
 
Факты, фейки и молчание офицеров Павел Каныгин рассказывает, почему через пять лет после катастрофы рейса МН17 Москва не боится итогов официального расследования и может отразить любой удар
все записи
Храм раздора
Храм раздора
Противники строительства церкви св. Екатерины в центре Екатеринбурга встретились с мэром города Александром Высокинским. Они требовали проведения референдума, но мэр обещал только “опрос с элементами референдума”, сославшись на дороговизну и заявив, что референдум требует длительной подготовки.
все записи
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Кампания НВО сняла мини-сериал "Чернобыль" об ужасных масштабах катастрофы на АЭС, произошедшей в апреле 1986 года.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012