tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Аэрофлот
2.10 число просмотров 45998 число записей 112
 
Блогеры против: Ситибанк
1.10 число просмотров 11447 число записей 18
 
Блогеры против: Билайн
1.10 число просмотров 28523 число записей 84
 
Второй тур
24.09 число просмотров 2976 число записей 51
 
История одного назначения
24.09 число просмотров 2784 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Возможно ли купить квартиру дешево в Ростове-на-Дону?

Покупка квартиры порой планируется годами, но иногда возникают ситуации, когда приобрести собственное жилье нужно очень срочно. Это может быть связано с получением городской прописки, срочным вложением неожиданной прибыли или резко изменившейся семейной ситуацией. Вопрос в том, что бюджет ограничен. Жилой фонд Ростова-на-Дону очень разнообразен, среди множества вариантов каждый может найти себе квартиру по своему бюджету. Максимально удешевить покупку можно, пользуясь рекомендациями опытных агентов по недвижимости.

1. Квартира без ремонта.

Если это вторичное жилье, то ищите варианты с пометкой "полностью под ремонт", "жилое состояние" или "всё родное". Скорее всего, квартира не видела ремонта с момента постройки дома, соответственно, низкая стоимость подразумевает немалые вложения в ремонт. Обратите внимание на общее состояние дома и санитарную обстановку квартиры - нет ли грибка на стенах и жучков в столярке? Не протекают ли трубы? Если присутствует сильный запах сырости, от такого жилья лучше отказаться.

В новострое можно выгодно приобрести квартиру "под чистовую отделку" с минимумом коммуникаций. Это намного выгоднее вторички, т.к. не надо делать демонтаж. Квартиру в новострое лучше подбирать на официальном сайте застройщика. Крупные агенства недвижимости создают персональные странички застройщиков на своих сайтах для максимально широкого выбора.

2. Жилье в отдаленных районах города.

При наличии хорошего транспортного сообщения или личного автомобиля жить на окраине даже приятнее, чем в шумном центре. Зачастую, даже плохие квартиры в центре неоправданно дорого стоят только из-за месторасположения. В спальных районах крупных городов сейчас активно ведется строительство бюджетных новостроек, вполне доступных по цене. Большие жилые массивы могут похвастаться развитой инфраструктурой (торговые центры, поликлиники, рынки), а также множеством развлекательных мест, парков и скверов. Воздух чище, уровень шума значительно ниже, чем в центральных районах.

3. Первый и последний.

Шикарный вариант - первый этаж с лоджией. Покупать аналогичную квартиру в старом доме не рекомендуется - низкий цоколь, отсутствие балкона, сырость, шум под окнами не доставят удовольствия никому. Впрочем, если квартира стоит ну очень дешево и находится в хорошем районе, можно поторговаться и за счет сэкономленных денег поставить пластиковые окна и кондиционер. Жилплощадь под самой крышей стоит дешевле на несколько тысяч долларов, особенно, если дом без лифта. Внимательно исследуйте потолок на следы протечек и поинтересуйтесь, когда проводился капремонт крыши. Квартира на последнем этаже имеет и плюсы - отсутствие комаров, отличный вид из окна и по голове никто не скачет.

4. Комната в общежитии.

Если удасться заполучить большую комнату с санузлом - считайте, повезло. Её можно переделать во вполне приличную студию, а туалет расширить и установить душевую кабинку. Комната с общим санузлом и кухней стоит еще дешевле, но этот вариант рассчитан скорее на одного человека, целыми днями пропадающего на работе или студента.

5. Старый жилфонд.

"Екатерининка", полдома в частном секторе и тому подобные варианты могут стать отличным выходом из ситуации. Главное - состояние постройки, она не должна быть аварийной. Если в стенах нет крупных трещин, а балки перекрытий не прогнившие - такое жилье вполне послужит новому хозяину. В таком доме недорогая коммуналка (в большинстве - индивидуальное отопление), нет расходов на обслуживание дома, стены толстые и теплые. Старый жилфонд - оптимальный вариант временного пребывания, когда нужно сократить расходы на съемную квартиру и копить деньги на жилье получше.

Про керченского стрелка
  
Про керченского стрелка Ключевые слова в твоём государстве - «сдохнуть», «убивать», «враги», «умрём под Москвой», «предатели», «бомба» и «мля». Вместо «старик, что с тобой?», «чем тебе помочь?», «я тебя люблю» и «мы справимся»
 
Отвяжитесь с вашими жертвами
  
Отвяжитесь с вашими жертвами В это невозможно поверить, но да, действительно, московские власти и в самом деле запретили проведение акции "Возвращение имен" у Соловецкого камня на Лубянской площади
 
У депутата Клочкова не только длинные руки, но и хорошая память
  
У депутата Клочкова не только длинные руки, но и хорошая память От полиции по возможности нужно держаться подальше, так как даже при самых очевидных нарушениях добиться не то что наказания, а хотя бы реакции системы – непосильная задача
 
Этого не успел сделать Гитлер
  
Этого не успел сделать Гитлер В ближайшие дни древний русский город Боровск будет стерт с лица земли. Под снос выбраны лучшие дома, почти весь исторический центр
 
От бога не скрыть
  
От бога не скрыть Белорусского священника Александра Шрамко, опубликовавшего в фейсбуке фотографии автомобиля и охранников патриарха Кирилла, запретили в служении
 
все записи
Как я был в Ингушетии на митинге
  
Как я был в Ингушетии на митинге Привезли на какое-то поле, где меня раздели, снимали фотографии и видео, угрожали их опубликовать, изнасиловать, передать кадыровцам и т.д. Требовали согласиться работать на ЦПЭ — я отказался
 
Жена депутата танцует на МКАД
  
Жена депутата танцует на МКАД Певица Оксана Яковлева перекрыла движение по одной из полос МКАДа ради съемок своего клипа. Она - жена депутата подмосковного города Щелково от партии «Единая Россия» Алексея Яковлева
 
Прошу дело не заводить и проверку не проводить
  
Прошу дело не заводить и проверку не проводить Сын упал, отвезли в больницу, ничего серьезного. Через два дня вызвали писать объяснительную в полицию!
 
" Фраза "Кокорин получил передачу" заиграла новыми красками. "
" У петербуржцев сегодня, как будто Новый год. Звонят друг другу, смеются, поздравляют. "
" Полтавченко уволен! О Боги, бывают и хорошие новости. Питер сегодня будет гулять. "
" Полтавченко-то за что? Он же вообще ничего не делал! "
" Нужно ли после Владивостока еще продолжать дискуссию о том, что важнее - выборы или протесты? "
" По мнению тех, кто эту историю разрабатывал, только пидорасы могут ездить в далекий маленький город два дня подряд чтобы любоваться каким-то там собором. Нормальным мужикам такое в голову не придёт. "
все записи
Буква и дух Конституции
 
Буква и дух Конституции Все мы видим, что Россия сегодня стоит перед лицом нарастающих внешних вызовов.
«Петровым» оказался военный врач из ГРУ Александр Мишкин
 
«Петровым» оказался военный врач из ГРУ Александр Мишкин The Insider и Bellingcat узнали реальное имя и подлинную биографию второго обвиняемого в отравлении Скрипалей, скрывавшегося под именем «Александр Петров», «Петровым» оказался военный врач Александр Мишкин, также сотрудник Главного управления Генштаба ВС РФ (ранее — ГРУ).
все записи
Тони Роббинс в Москве
Тони Роббинс в Москве
Блогеры спорят по поводу прошедшего в Москве выступления Тони Роббинсона: кто он - шарлатан или великий коуч? Билет на шоу стоил от 35 тысяч до полумиллиона рублей, их приобрели 27 тыс. человек.
все записи
История одного назначения
История одного назначения
В прокат вышел фильм Авдотьи Смирновой "История одного назначения". Его уже называют главной картиной этого года.
все записи
Монеточка
Монеточка
Уральская певица Лиза Монеточка, ставшая музыкальной гостей фестиваля «Кинотавр», неожиданно стала звездой инстаграмма. В новом клипе она запускает "Запорожец" в космос
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012