tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Конец "Ведомостей"
19.06 число просмотров 958 число записей 8
 
Дебаты Собчак-Соболь
12.05 число просмотров 1824 число записей 9
 
Меньше нефти
9.04 число просмотров 2232 число записей 8
 
Блогеры против: Аэрофлот
21.03 число просмотров 59580 число записей 118
 
Китайский коронавирус
17.03 число просмотров 4288 число записей 9
 
все записи
Реклама
Подождите.
Возможно ли купить квартиру дешево в Ростове-на-Дону?

Покупка квартиры порой планируется годами, но иногда возникают ситуации, когда приобрести собственное жилье нужно очень срочно. Это может быть связано с получением городской прописки, срочным вложением неожиданной прибыли или резко изменившейся семейной ситуацией. Вопрос в том, что бюджет ограничен. Жилой фонд Ростова-на-Дону очень разнообразен, среди множества вариантов каждый может найти себе квартиру по своему бюджету. Максимально удешевить покупку можно, пользуясь рекомендациями опытных агентов по недвижимости.

1. Квартира без ремонта.

Если это вторичное жилье, то ищите варианты с пометкой "полностью под ремонт", "жилое состояние" или "всё родное". Скорее всего, квартира не видела ремонта с момента постройки дома, соответственно, низкая стоимость подразумевает немалые вложения в ремонт. Обратите внимание на общее состояние дома и санитарную обстановку квартиры - нет ли грибка на стенах и жучков в столярке? Не протекают ли трубы? Если присутствует сильный запах сырости, от такого жилья лучше отказаться.

В новострое можно выгодно приобрести квартиру "под чистовую отделку" с минимумом коммуникаций. Это намного выгоднее вторички, т.к. не надо делать демонтаж. Квартиру в новострое лучше подбирать на официальном сайте застройщика. Крупные агенства недвижимости создают персональные странички застройщиков на своих сайтах для максимально широкого выбора.

2. Жилье в отдаленных районах города.

При наличии хорошего транспортного сообщения или личного автомобиля жить на окраине даже приятнее, чем в шумном центре. Зачастую, даже плохие квартиры в центре неоправданно дорого стоят только из-за месторасположения. В спальных районах крупных городов сейчас активно ведется строительство бюджетных новостроек, вполне доступных по цене. Большие жилые массивы могут похвастаться развитой инфраструктурой (торговые центры, поликлиники, рынки), а также множеством развлекательных мест, парков и скверов. Воздух чище, уровень шума значительно ниже, чем в центральных районах.

3. Первый и последний.

Шикарный вариант - первый этаж с лоджией. Покупать аналогичную квартиру в старом доме не рекомендуется - низкий цоколь, отсутствие балкона, сырость, шум под окнами не доставят удовольствия никому. Впрочем, если квартира стоит ну очень дешево и находится в хорошем районе, можно поторговаться и за счет сэкономленных денег поставить пластиковые окна и кондиционер. Жилплощадь под самой крышей стоит дешевле на несколько тысяч долларов, особенно, если дом без лифта. Внимательно исследуйте потолок на следы протечек и поинтересуйтесь, когда проводился капремонт крыши. Квартира на последнем этаже имеет и плюсы - отсутствие комаров, отличный вид из окна и по голове никто не скачет.

4. Комната в общежитии.

Если удасться заполучить большую комнату с санузлом - считайте, повезло. Её можно переделать во вполне приличную студию, а туалет расширить и установить душевую кабинку. Комната с общим санузлом и кухней стоит еще дешевле, но этот вариант рассчитан скорее на одного человека, целыми днями пропадающего на работе или студента.

5. Старый жилфонд.

"Екатерининка", полдома в частном секторе и тому подобные варианты могут стать отличным выходом из ситуации. Главное - состояние постройки, она не должна быть аварийной. Если в стенах нет крупных трещин, а балки перекрытий не прогнившие - такое жилье вполне послужит новому хозяину. В таком доме недорогая коммуналка (в большинстве - индивидуальное отопление), нет расходов на обслуживание дома, стены толстые и теплые. Старый жилфонд - оптимальный вариант временного пребывания, когда нужно сократить расходы на съемную квартиру и копить деньги на жилье получше.

Booking.com
Это МЫ - источник суверенитета, а не вы!
  
Это МЫ - источник суверенитета, а не вы! Глубоко неуважаемые государственные функционеры, уберите свои грязные и жадные руки от нашего суверенитета. В Конституции записано: Носителем суверенитета ... в РФ является ее многонациональный народ
 
Благодаря врачам я ещё живой!!!!
  
Благодаря врачам я ещё живой!!!! Я заболел 12 июня, врач сказала - "бронхит", а через несколько дней КТ показало 86 процентов поражения лёгких. Потом я был неделю в реанимации, еле откачали
 
Интервью с мошенником с Авито
  
Интервью с мошенником с Авито Благодаря выставленному на Авито планшету, имела душевную беседу с мошенником
 
Всероссийский султанат
  
Всероссийский султанат Получается, что каждый второй голос за поправки — фальшивка. Его просто не существует нигде, кроме протоколов ЦИКа. Так себе легитимность, с половиной фантомных голосов
 
Как красиво в Казани! Рисуют
  
Как красиво в Казани! Рисуют В городе Казань на практически всех участках одни и те же результаты и явка
 
все записи
Позорная картинка
  
Позорная картинка Результат электоральной статистики показывает, что пририсовали примерно 22 млн. голосов!
 
Большинство ноль семь процента
  
Большинство ноль семь процента Теперь, когда вы слышите слова «путинское большинство», знайте, что это - «большинство ноль семь процента»: именно 0,7% отделяют 50,7% от меньшинства
 
Это самый настоящий конституционный переворот
  
Это самый настоящий конституционный переворот Расклад такой: действительно примерно 45/55, поправки в Москве не прошли бы, если бы было нормальное контролируемое обществом голосование в один день
 
Наташ, вставай, мы все нарушили
  
Наташ, вставай, мы все нарушили Согласно закону о поправке, это голосование должно состояться не раньше, чем через 30 дней после указа президента, назначающего дату голосования. Это будет только завтра!
 
Я не планировала голосовать трижды
  
Я не планировала голосовать трижды Я была уверена, что получить бумажный бюллетень невозможно, но его выдали. Я была уверена, второй бумажный бюллетень не дадут, ведь мои данные внесли в компьютер на первом участке
 
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
" Бедный мир и несчастные китайцы. Теперь от них и от людей азиатской внешности будут шарахаться. Коронавирусный расизм. "
" Был Медведев, теперь Мишустин, оба имеют медвежьи фамилии. Обыватель может подумать что бы это значило ? Думай, обыватель, думай... "
" Как можно почувствовать себя в безопасности, когда сотрудники самой вроде бы могущественной спецслужбы страны для себя не смогли ее обеспечить на своей же территории? "
все записи
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах.
 
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах. Если верить официальной статистике, то получается, что каждый 15-й умерший от COVID-19 в стране — это медик.
Просто запрещают умирать от коронавируса
 
Просто запрещают умирать от коронавируса Как в России борются с эпидемией COVID-19, манипулируя статистикой. Расследование «Медузы»
все записи
Новое правительство
Новое правительство
Премьер-министр Михаил Мишустин назвал состав нового правительства. Из старых членов в него вошли Шойгу и Лавров, а Мединский, Мутко, Орешкин, Голодец и Васильева - не попали. Сенсацией стало назначение вице-премьером Марата Хуснуллина, который был вице-мэром Москвы по вопросам градостроительства с 2010 года.
все записи
Однажды в Голливуде
Однажды в Голливуде
На экраны вышел девятый фильм Квентина Тарантино "Однажды в... Голливуде" с Леонардо ДиКаприо и Брэдом Питтом в главных ролях.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012