tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Аэрофлот
2.10 число просмотров 47053 число записей 112
 
Умер Шарль Азнавур
1.10 число просмотров 1098 число записей 6
 
Блогеры против: Ситибанк
1.10 число просмотров 12005 число записей 18
 
Блогеры против: Билайн
1.10 число просмотров 28952 число записей 84
 
Осенний губернаторопад
27.09 число просмотров 1715 число записей 9
 
все записи
Реклама
Подождите.
Берем ипотеку правильно

В связи с активным строительством нового жилья набирает популярность ипотечное кредитование. Если поразмыслить, то далеко не каждый может позволить себе откладывать на депозит и при этом платить за съемную квартиру. Поэтому многие резонно предполагают, что выплачивать ипотеку будет выгоднее, особенно, если ежемесячный платеж банку примерно равен сумме аренды.

Как рассчитать оптимальный срок ипотеки?

Чтобы не упасть в долговую яму, нужно решить для себя, какую сумму Вы сможете отдавать в счет погашения кредита, так, чтобы это не сказалось на качестве жизни семьи. Обычно, чем больший срок, тем больше переплата, но ежемесячная материальная нагрузка на заемщика при этом снижается. Стоит помнить, что многие банки рассчитывают срок ипотеки лишь до достижения заемщиком пенсионного возраста, а условие предоставления многих государственных программ поддержки, например, "Молодая семья" - возраст до 35 лет.

Персоначальный взнос

Чем выше первоначальный взнос, тем выше вероятность, что запрос на ипотечное кредитование будет одобрен. Для положительного ответа банка рекомендуется внести не менее 30% от стоимости жилья, что будет являться свидетельством Вашей платежеспособности. Наиболее оптимальное соотношение с точки зрения финансовой выгоды составляет 50%. Категорически не рекомендуется для выплаты первоначального взноса брать кредит в другом банке, ведь тогда прийдется платить двойные проценты, что сделает ипотеку очень невыгодной. Семьи с ребенком могут в качестве первого взноса использовать материнский капитал, если не имеют необходимой суммы на руках.

Ипотеку без первоначального взноса банк тоже может одобрить, но тогда процентная ставка будет выше.

Чтобы не обивать пороги банков, используйте ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать не только оптимальные сроки по выплате, но и сразу покажет, какие банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

Страхование ипотеки

Некоторые банки под любым предлогом отказываются выдавать незастрахованные кредиты, другие оставляют оформление страховки на усмотрение клиента. Существует несколько видов ипотечного страхования:

  1. Утрата/повреждение ипотечного жилья.
  2. Утрата работоспособности/страхование от несчастного случая. Предназначено для того, чтобы в случае внезапной смерти заемщика, бремя ипотеки не легло на плечи его родственников.
  3. Потеря работы. В данном случает банк замораживает выплату кредита до тех пор, пока заемщик не найдет новую работу, а ежемесячные проценты платит страховая компания.

Действовать самостоятельно или с помощью агентства?

Можно самостоятельно подавать запрос в банки, собирать многочисленные справки и выстаивать в очередях. При этом никто не дает гарантии, что кредит будет одобрен, особенно, если ранее Вы не являлись постоянным клиентов данного банка. У представителей серьезного агенства с хорошей репутацией больше шансов "выбить" для заемщика наиболее выгодные условия кредитования, т.к. сначала они сами тщательно проверяют клиента и его кредитную историю, таким образом ручаясь перед банком за его порядочность.

ЕСТЬ!!!!!!
  
ЕСТЬ!!!!!! Журнал "The New Times" за 4 дня сборов собрал необходимые 22 млн. рублей на выплату штрафа
 
Про "выборы" в Хакасии
  
Про "выборы" в Хакасии Главное - не фамилия того, кому достанется победа, Ищенко, Коновалов, Кожемяко, важно, что бы процедура была не-правовой (извращенно правовой) и неконкурентной
 
Сергей Лавров принял в Москве представителей запрещенного "Талибана"
  
Сергей Лавров принял в Москве представителей запрещенного "Талибана" Будет ли СК проводить проверку по 2 статьям уголовного кодекса? У меня нет сомнений, что нарушены как минимум 2 статьи
 
Прошел месяц со дня моего похищения в Ингушетии
  
Прошел месяц со дня моего похищения в Ингушетии По делу о моем похищении за месяц СК не сделал ничего. Даже не удосужились меня опросить
 
Комиссары урбанизма
  
Комиссары урбанизма Тут велоурбанисты предлагают вырубить некрополь у кремлевской стены и пустить там велодорожку!
 
все записи
Слышали о привязке мессенджеров к номерам мобильных телефонов?
  
Слышали о привязке мессенджеров к номерам мобильных телефонов? Cитуация парадоксальная: делается попытка поставить использование более современных и перспективных технологий в зависимость от того, что устаревает на глазах
 
Как Ольга Глацких возглавила молодежную политику
  
Как Ольга Глацких возглавила молодежную политику Я выхожу 24 сентября, меня две машины ждут около резиденции, все меня поздравляют. А с чем меня поздравлять? Мне дали орган исполнительной власти, а я не знаю, что с ним делать!
 
Инклюзия - это огромная афера!
  
Инклюзия - это огромная афера! Почему Вы ожидаете от проектов насквозь воровской и коррумпированной власти каких-то мудрых и разумных решений по поводу больных детей, которых они и за людей-то не считают?
 
" Фраза "Кокорин получил передачу" заиграла новыми красками. "
" У петербуржцев сегодня, как будто Новый год. Звонят друг другу, смеются, поздравляют. "
" Полтавченко уволен! О Боги, бывают и хорошие новости. Питер сегодня будет гулять. "
" Полтавченко-то за что? Он же вообще ничего не делал! "
" Нужно ли после Владивостока еще продолжать дискуссию о том, что важнее - выборы или протесты? "
" По мнению тех, кто эту историю разрабатывал, только пидорасы могут ездить в далекий маленький город два дня подряд чтобы любоваться каким-то там собором. Нормальным мужикам такое в голову не придёт. "
все записи
Повар со своими тараканами
 
Повар со своими тараканами Кто создал «фабрику троллей», организовал Ddos-атаки против СМИ, избивал блогеров и «увольнял» главреда РИА «Новости». Интервью экс-соратника Евгения Пригожина
Рогозин: Россия построит сверхтяжелую ракету и базу на Луне
 
Рогозин: Россия построит сверхтяжелую ракету и базу на Луне Программа предусматривает создание необходимого задела для полномасштабного исследования Луны после 2025 года и осуществление к 2030 году высадки человека на Луну.
все записи
Тони Роббинс в Москве
Тони Роббинс в Москве
Блогеры спорят по поводу прошедшего в Москве выступления Тони Роббинсона: кто он - шарлатан или великий коуч? Билет на шоу стоил от 35 тысяч до полумиллиона рублей, их приобрели 27 тыс. человек.
все записи
История одного назначения
История одного назначения
В прокат вышел фильм Авдотьи Смирновой "История одного назначения". Его уже называют главной картиной этого года.
все записи
Монеточка
Монеточка
Уральская певица Лиза Монеточка, ставшая музыкальной гостей фестиваля «Кинотавр», неожиданно стала звездой инстаграмма. В новом клипе она запускает "Запорожец" в космос
все записи
Убитые журналисты
Убитые журналисты
РИА ФАН опубликовало переписку погибших журналистов Орхана Джемаля, Кирилла Радченко и Александра Расторгуева с Центром управления расследованиями, по заданию которого они отправились в ЦАР
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012