tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Дебаты Собчак-Соболь
12.05 число просмотров 1777 число записей 9
 
Меньше нефти
9.04 число просмотров 2202 число записей 8
 
Блогеры против: Аэрофлот
21.03 число просмотров 59445 число записей 118
 
Китайский коронавирус
17.03 число просмотров 4262 число записей 9
 
Блогеры против: Сбербанк
19.02 число просмотров 51834 число записей 110
 
все записи
Реклама
Подождите.
Берем ипотеку правильно

В связи с активным строительством нового жилья набирает популярность ипотечное кредитование. Если поразмыслить, то далеко не каждый может позволить себе откладывать на депозит и при этом платить за съемную квартиру. Поэтому многие резонно предполагают, что выплачивать ипотеку будет выгоднее, особенно, если ежемесячный платеж банку примерно равен сумме аренды.

Как рассчитать оптимальный срок ипотеки?

Чтобы не упасть в долговую яму, нужно решить для себя, какую сумму Вы сможете отдавать в счет погашения кредита, так, чтобы это не сказалось на качестве жизни семьи. Обычно, чем больший срок, тем больше переплата, но ежемесячная материальная нагрузка на заемщика при этом снижается. Стоит помнить, что многие банки рассчитывают срок ипотеки лишь до достижения заемщиком пенсионного возраста, а условие предоставления многих государственных программ поддержки, например, "Молодая семья" - возраст до 35 лет.

Персоначальный взнос

Чем выше первоначальный взнос, тем выше вероятность, что запрос на ипотечное кредитование будет одобрен. Для положительного ответа банка рекомендуется внести не менее 30% от стоимости жилья, что будет являться свидетельством Вашей платежеспособности. Наиболее оптимальное соотношение с точки зрения финансовой выгоды составляет 50%. Категорически не рекомендуется для выплаты первоначального взноса брать кредит в другом банке, ведь тогда прийдется платить двойные проценты, что сделает ипотеку очень невыгодной. Семьи с ребенком могут в качестве первого взноса использовать материнский капитал, если не имеют необходимой суммы на руках.

Ипотеку без первоначального взноса банк тоже может одобрить, но тогда процентная ставка будет выше.

Чтобы не обивать пороги банков, используйте ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать не только оптимальные сроки по выплате, но и сразу покажет, какие банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

Страхование ипотеки

Некоторые банки под любым предлогом отказываются выдавать незастрахованные кредиты, другие оставляют оформление страховки на усмотрение клиента. Существует несколько видов ипотечного страхования:

  1. Утрата/повреждение ипотечного жилья.
  2. Утрата работоспособности/страхование от несчастного случая. Предназначено для того, чтобы в случае внезапной смерти заемщика, бремя ипотеки не легло на плечи его родственников.
  3. Потеря работы. В данном случает банк замораживает выплату кредита до тех пор, пока заемщик не найдет новую работу, а ежемесячные проценты платит страховая компания.

Действовать самостоятельно или с помощью агентства?

Можно самостоятельно подавать запрос в банки, собирать многочисленные справки и выстаивать в очередях. При этом никто не дает гарантии, что кредит будет одобрен, особенно, если ранее Вы не являлись постоянным клиентов данного банка. У представителей серьезного агенства с хорошей репутацией больше шансов "выбить" для заемщика наиболее выгодные условия кредитования, т.к. сначала они сами тщательно проверяют клиента и его кредитную историю, таким образом ручаясь перед банком за его порядочность.

Booking.com
Благодаря врачам я ещё живой!!!!
  
Благодаря врачам я ещё живой!!!! Я заболел 12 июня, врач сказала - "бронхит", а через несколько дней КТ показало 86 процентов поражения лёгких. Потом я был неделю в реанимации, еле откачали
 
Интервью с мошенником с Авито
  
Интервью с мошенником с Авито Благодаря выставленному на Авито планшету, имела душевную беседу с мошенником
 
Всероссийский султанат
  
Всероссийский султанат Получается, что каждый второй голос за поправки — фальшивка. Его просто не существует нигде, кроме протоколов ЦИКа. Так себе легитимность, с половиной фантомных голосов
 
Как красиво в Казани! Рисуют
  
Как красиво в Казани! Рисуют В городе Казань на практически всех участках одни и те же результаты и явка
 
Позорная картинка
  
Позорная картинка Результат электоральной статистики показывает, что пририсовали примерно 22 млн. голосов!
 
все записи
Мою колонку только что убрал главный редактор
  
Мою колонку только что убрал главный редактор Вот эту колонку, довольно умеренную, главный редактор "Ведомостей" снял с полосы и заменил ее своим пересказом пресс-релиза ВЦИОМ
 
Я не планировала голосовать трижды
  
Я не планировала голосовать трижды Я была уверена, что получить бумажный бюллетень невозможно, но его выдали. Я была уверена, второй бумажный бюллетень не дадут, ведь мои данные внесли в компьютер на первом участке
 
Это нормально?
  
Это нормально? Вот за эту картинку Юлию Цветкову хотят посадить на 6 лет!
 
Я не горжусь вами
  
Я не горжусь вами Трубку сняла какая - то "сердобольная" женщина, которая на горячую просьбу " сообщить хоть что-нибудь о состоянии здоровья" сначала ушла куда то, потом вернулась и сказала: -О каком состоянии здоровья вы хотите узнать? Он уже 19 числа умер!
 
До каких пор можно превращать парад победы в бал-маскарад?
  
До каких пор можно превращать парад победы в бал-маскарад? Бог ты мой, какой ветеран сегодня принимал парад. Самая верхняя и крупная звезда — орден "Победа". На изготовление одного такого требовалось 180 бриллиантов и 300 граммов платины
 
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
" Бедный мир и несчастные китайцы. Теперь от них и от людей азиатской внешности будут шарахаться. Коронавирусный расизм. "
" Был Медведев, теперь Мишустин, оба имеют медвежьи фамилии. Обыватель может подумать что бы это значило ? Думай, обыватель, думай... "
" Как можно почувствовать себя в безопасности, когда сотрудники самой вроде бы могущественной спецслужбы страны для себя не смогли ее обеспечить на своей же территории? "
все записи
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах.
 
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах. Если верить официальной статистике, то получается, что каждый 15-й умерший от COVID-19 в стране — это медик.
Просто запрещают умирать от коронавируса
 
Просто запрещают умирать от коронавируса Как в России борются с эпидемией COVID-19, манипулируя статистикой. Расследование «Медузы»
все записи
Новое правительство
Новое правительство
Премьер-министр Михаил Мишустин назвал состав нового правительства. Из старых членов в него вошли Шойгу и Лавров, а Мединский, Мутко, Орешкин, Голодец и Васильева - не попали. Сенсацией стало назначение вице-премьером Марата Хуснуллина, который был вице-мэром Москвы по вопросам градостроительства с 2010 года.
все записи
Однажды в Голливуде
Однажды в Голливуде
На экраны вышел девятый фильм Квентина Тарантино "Однажды в... Голливуде" с Леонардо ДиКаприо и Брэдом Питтом в главных ролях.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012