Сургут, нефтяная столица России, по праву заслуживает называться одним из самых перспективных городов. Сюда съезжаются люди со всей Сибири в поисках высокооплачиваемой работы, поэтому рынок недвижимости стремительно развивается, в процессе застройки находятся как 4 новых микрорайона, так и множество отдельно стоящих домов в "обжитой местности".

Жилье в новых высотках довольно доступное, благодаря крупнопанельному строительству и черновой отделке. Самые бюджетные варианты можно найти поближе к промзоне, а также в Старом Сургуте. Данный вариант является отличным способом обосноваться в собственной квартире при условии постоянной работы и прописки - программа поддержки обещает ипотеку всего под 5% годовых. Если Вы фрилансер или представитель любой другой творческой профессии, и скопили определенную сумму на покупку жилья, то можно присмотреться к недорогим квартирам на вторичном рынке.

Благодаря госпрограммам многие жители Сургута решают переехать в новострой, поэтому сейчас особенно активизировалась продажа квартир во вторичке в Сургуте. Выбор вторичного жилья очень большой - от самых дешевых первых построек до жилого фонда 1990-2000-х.

1. Жилье барачного типа.
   До 60-х годов основной жилой фонд составляли одноэтажные бараки и частный сектор. Большинство бараков в аварийном состоянии, давно планируются под снос, поэтому приобретать такое жилье не стоит.
2. Малосемейки.
   Одно- и двухкомнатные малогабаритные квартиры без балконов. Невысокие потолки и отсутствие лифта снижает цену до максимума, хотя расположены такие дома в районах с развитой инфраструктурой.
   Отдельный вид малосемеек - трехлистники на ул. Маяковского возле 56-го профессионального колледжа. Место не пользуется особой популярностью, поэтому по цене однокомнатной квартире в трехлистнике можно приобрести двушку.
3. Московский проект.
   Так пафосно в Сургуте именуют обычные "хрущевки". Если для Вас принципиально жить в центре - это самый выгодный вариант, потому как пятиэтажки расположены восновном во дворах центральных улиц. В этот пункт можно отнести и мосулучшенный проект - пятиэтажки с квартирами немного большей площади с балконами на первом этаже. Расположены в микрорайонах с большим количеством магазинов, школ и парков (например, р-н Энергетиков).
4. 112-серия.
   По площади и планировке 3-комнатные схожи со знаменитыми "чешками", в целом - довольно комфортабельное жилье с раздельным санузлом и большими балконами. Относятся к жилому фонду 90-х гг, что сказывается на цене. Дешево купить квартиру в таком доме можно только в состоянии "под ремонт" либо с долгами.
5. Ленинградский проект.
   Дома построены в 70-80-х гг, квартиры с большой площадью, высокими потолками, отличительная особенность - эркеры в залах. Дома по ленпроекту строятся в Сургуте до сих пор и считаются очень хорошим вариантом жилья. Расположены в тихих спальных микрорайонах и отлично подходят для семей с детьми.

Как видим, вторичный рынок недвижимости Сургута обширен и разнообразен. Каким бы ни был запрос покупателя, если хорошо поискать, в этом городе найдется квартира на любой вкус и достаток.