tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Дебаты Собчак-Соболь
12.05 число просмотров 1777 число записей 9
 
Меньше нефти
9.04 число просмотров 2202 число записей 8
 
Блогеры против: Аэрофлот
21.03 число просмотров 59445 число записей 118
 
Китайский коронавирус
17.03 число просмотров 4262 число записей 9
 
Блогеры против: Сбербанк
19.02 число просмотров 51834 число записей 110
 
все записи
Реклама
Подождите.
Жилье на вторичном рынке Екатеринбурга

Давно ушли в прошлое времена, когда качество жилья измерялось количеством комнат. Насмотревшись американских фильмов, теперь каждый россиянин понимает, что главное, на что следует обращать внимание при покупке квартиры — это район. Ведь если квартиру можно отремонтировать или изначально выбрать то, что вам больше подходит, то окружение, соседей по району, «отремонтировать» не получится. Среда, в которой будут расти ваши дети, останется неизменной на годы вперед.

Это касается и инфраструктуры. Наличие удобного транспортного сообщения, детских садов, школ и поликлиник, супермаркетов, центров досуга, зеленых зон — скверов и парков, не менее важно, чем размеры и качество квартиры, в которой вы намерены поселиться. В молодом возрасте люди, порой, не обращают на такие вещи внимание, однако со временем все в большей степени начинают ценить комфорт и удобство окружающей их дом территории. Вот почему приобретение вторичного жилья в обжитом районе многим покупателям представляется более разумным, чем новостройки на окраине.

Подобрать подходящий вариант вторичного жилья в Екатеринбурге можно обратившись к риелторам из ООО «Этажи».

Сегменты рынка вторичного жилья

Профессионалы рынка выделяют четыре сегмента рынка вторичного жилья:

  1. Эконом. Панельные дома , построенные свыше 30 лет назад.

  2. Комфорт. Панельные и кирпичные дома не старше 25-30 лет.

  3. Бизнес. Современные дома, с охраняемой территорией.

  4. Элитный. Штучное, клубное жилье в престижном районе.

С ремонтом или без?

Важно, чтобы качество ремонта вашей будущей квартиры соотносилось с ее месторасположением. Квартира эконом-класса на окраине, в которой сделан «евроремонт», - вариант, скорее, неудачный. Такой ремонт необоснованно завышает цену лота. Если вы захотите потом продать свое жилье, то с высокой долей вероятности «отбить» эти дополнительные расходы не сможете. Тем, кто хочет сэкономить, итальянский мрамор в ванной не нужен.

В целом, приобретая «вторичку», следует обратить особое внимание на состояние коммуникаций: труб, сантехники, вентиляции, электропроводки. Поскольку квартира не новая, коммуникации могут оказаться не в лучшем состоянии. Это не фатально, но в случае, если их придется доводить до ума, могут потребоваться дополнительные расходы. При грамотном подходе, обратив на это внимание продавца, можно добиться значительной скидки цены.

Отбор вариантов

Как правило, на вторичном рынке имеется значительное число более-менее подходящих квартир. Поэтому для эффективного поиска следует выделить один-два-три приоритетных для вас параметра и решительно сузить круг рассматриваемых вариантов. Если что-то не подходит, нет смысла поддаваться на уговоры агента и ехать смотреть жилье. Разумно дождаться нужного варианта и лишь затем приступать к его осмотру и оформлению.

Booking.com
Благодаря врачам я ещё живой!!!!
  
Благодаря врачам я ещё живой!!!! Я заболел 12 июня, врач сказала - "бронхит", а через несколько дней КТ показало 86 процентов поражения лёгких. Потом я был неделю в реанимации, еле откачали
 
Интервью с мошенником с Авито
  
Интервью с мошенником с Авито Благодаря выставленному на Авито планшету, имела душевную беседу с мошенником
 
Всероссийский султанат
  
Всероссийский султанат Получается, что каждый второй голос за поправки — фальшивка. Его просто не существует нигде, кроме протоколов ЦИКа. Так себе легитимность, с половиной фантомных голосов
 
Как красиво в Казани! Рисуют
  
Как красиво в Казани! Рисуют В городе Казань на практически всех участках одни и те же результаты и явка
 
Позорная картинка
  
Позорная картинка Результат электоральной статистики показывает, что пририсовали примерно 22 млн. голосов!
 
все записи
Мою колонку только что убрал главный редактор
  
Мою колонку только что убрал главный редактор Вот эту колонку, довольно умеренную, главный редактор "Ведомостей" снял с полосы и заменил ее своим пересказом пресс-релиза ВЦИОМ
 
Я не планировала голосовать трижды
  
Я не планировала голосовать трижды Я была уверена, что получить бумажный бюллетень невозможно, но его выдали. Я была уверена, второй бумажный бюллетень не дадут, ведь мои данные внесли в компьютер на первом участке
 
Это нормально?
  
Это нормально? Вот за эту картинку Юлию Цветкову хотят посадить на 6 лет!
 
Я не горжусь вами
  
Я не горжусь вами Трубку сняла какая - то "сердобольная" женщина, которая на горячую просьбу " сообщить хоть что-нибудь о состоянии здоровья" сначала ушла куда то, потом вернулась и сказала: -О каком состоянии здоровья вы хотите узнать? Он уже 19 числа умер!
 
До каких пор можно превращать парад победы в бал-маскарад?
  
До каких пор можно превращать парад победы в бал-маскарад? Бог ты мой, какой ветеран сегодня принимал парад. Самая верхняя и крупная звезда — орден "Победа". На изготовление одного такого требовалось 180 бриллиантов и 300 граммов платины
 
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
" Бедный мир и несчастные китайцы. Теперь от них и от людей азиатской внешности будут шарахаться. Коронавирусный расизм. "
" Был Медведев, теперь Мишустин, оба имеют медвежьи фамилии. Обыватель может подумать что бы это значило ? Думай, обыватель, думай... "
" Как можно почувствовать себя в безопасности, когда сотрудники самой вроде бы могущественной спецслужбы страны для себя не смогли ее обеспечить на своей же территории? "
все записи
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах.
 
В России от коронавируса погибли не меньше 186 медиков — смертность среди них в 16 раз выше, чем в других странах. Если верить официальной статистике, то получается, что каждый 15-й умерший от COVID-19 в стране — это медик.
Просто запрещают умирать от коронавируса
 
Просто запрещают умирать от коронавируса Как в России борются с эпидемией COVID-19, манипулируя статистикой. Расследование «Медузы»
все записи
Новое правительство
Новое правительство
Премьер-министр Михаил Мишустин назвал состав нового правительства. Из старых членов в него вошли Шойгу и Лавров, а Мединский, Мутко, Орешкин, Голодец и Васильева - не попали. Сенсацией стало назначение вице-премьером Марата Хуснуллина, который был вице-мэром Москвы по вопросам градостроительства с 2010 года.
все записи
Однажды в Голливуде
Однажды в Голливуде
На экраны вышел девятый фильм Квентина Тарантино "Однажды в... Голливуде" с Леонардо ДиКаприо и Брэдом Питтом в главных ролях.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012