tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Аэрофлот
22.02 число просмотров 41012 число записей 107
 
"Додо" и наркотики
21.02 число просмотров 1123 число записей 7
 
#ОтвалиОтАли
16.02 число просмотров 1654 число записей 12
 
Валентинка от Суркова
14.02 число просмотров 819 число записей 4
 
Сирия наш
14.02 число просмотров 16976 число записей 63
 
все записи
Реклама
Подождите.
Жилье на вторичном рынке Екатеринбурга

Давно ушли в прошлое времена, когда качество жилья измерялось количеством комнат. Насмотревшись американских фильмов, теперь каждый россиянин понимает, что главное, на что следует обращать внимание при покупке квартиры — это район. Ведь если квартиру можно отремонтировать или изначально выбрать то, что вам больше подходит, то окружение, соседей по району, «отремонтировать» не получится. Среда, в которой будут расти ваши дети, останется неизменной на годы вперед.

Это касается и инфраструктуры. Наличие удобного транспортного сообщения, детских садов, школ и поликлиник, супермаркетов, центров досуга, зеленых зон — скверов и парков, не менее важно, чем размеры и качество квартиры, в которой вы намерены поселиться. В молодом возрасте люди, порой, не обращают на такие вещи внимание, однако со временем все в большей степени начинают ценить комфорт и удобство окружающей их дом территории. Вот почему приобретение вторичного жилья в обжитом районе многим покупателям представляется более разумным, чем новостройки на окраине.

Подобрать подходящий вариант вторичного жилья в Екатеринбурге можно обратившись к риелторам из ООО «Этажи».

Сегменты рынка вторичного жилья

Профессионалы рынка выделяют четыре сегмента рынка вторичного жилья:

  1. Эконом. Панельные дома , построенные свыше 30 лет назад.

  2. Комфорт. Панельные и кирпичные дома не старше 25-30 лет.

  3. Бизнес. Современные дома, с охраняемой территорией.

  4. Элитный. Штучное, клубное жилье в престижном районе.

С ремонтом или без?

Важно, чтобы качество ремонта вашей будущей квартиры соотносилось с ее месторасположением. Квартира эконом-класса на окраине, в которой сделан «евроремонт», - вариант, скорее, неудачный. Такой ремонт необоснованно завышает цену лота. Если вы захотите потом продать свое жилье, то с высокой долей вероятности «отбить» эти дополнительные расходы не сможете. Тем, кто хочет сэкономить, итальянский мрамор в ванной не нужен.

В целом, приобретая «вторичку», следует обратить особое внимание на состояние коммуникаций: труб, сантехники, вентиляции, электропроводки. Поскольку квартира не новая, коммуникации могут оказаться не в лучшем состоянии. Это не фатально, но в случае, если их придется доводить до ума, могут потребоваться дополнительные расходы. При грамотном подходе, обратив на это внимание продавца, можно добиться значительной скидки цены.

Отбор вариантов

Как правило, на вторичном рынке имеется значительное число более-менее подходящих квартир. Поэтому для эффективного поиска следует выделить один-два-три приоритетных для вас параметра и решительно сузить круг рассматриваемых вариантов. Если что-то не подходит, нет смысла поддаваться на уговоры агента и ехать смотреть жилье. Разумно дождаться нужного варианта и лишь затем приступать к его осмотру и оформлению.

Лекция Грефа в Университете ИТМО
  
Лекция Грефа в Университете ИТМО Итак, мы прослушали 45-минутное выступление о том, что теперь работа Сбербанка основана на данных, на новых технологиях, в мире количество данных только растет и в ближайшее время ситуация не изменится. Что же мы видим на практике?
 
Американец Алекс Д'Джамос, бывший российский сирота Саша Шульчев
  
Американец Алекс Д'Джамос, бывший российский сирота Саша Шульчев Короче в ужасной и жестокой Америке Сашке сделали операцию. Теперь у него самые современные протезы, и он не только научился кататься на горных лыжах, но взошел на Килиманджаро
 
Грустный кейс про "Аэрофлот"
  
Грустный кейс про "Аэрофлот" Они ввели какие-то адские новые правила провоза ручной клади, причем противоречащие правилам других авиакомпаний Sky Team (это вызовет дополнительные неудобства у летящих стыковкнй авиакомпаниями альянса)
 
Кто же у нас такой весельчак и шутник?
  
Кто же у нас такой весельчак и шутник? По сей день находятся уроды, которые такое снимают, потому что это до сих пор многим кажется смешным и "а че такого". И все это в стране, где совсем недавно муж Маргариты Грачевой отвез ее в лес и отрубил кисти рук
 
Спасибо за поддержку!
  
Спасибо за поддержку! Когда наша история получила, благодаря вашей поддержке, очень широкую огласку, наше дело из ОВД Южное Медведково передали в вышестоящую инстанцию
 
все записи
Анастасию, беременную вторым ребенком, незаконно арестовали
  
Анастасию, беременную вторым ребенком, незаконно арестовали По статье, по которой вообще арестовывать запрещено: ст.172 (незаконная банковская деятельность) УК РФ. По первому требованию она послушно являлась к следователю
 
Пугает вот эта показуха гадских дел
  
Пугает вот эта показуха гадских дел Бывший руководитель направления SMM и управления репутацией одного известного агентства купила себе лицензию такси, чтобы ездить по выделенке, о чём открыто написала у себя в фейсбуке
 
Разводка с монетами и рабочими
  
Разводка с монетами и рабочими Часа три назад выхожу из "БиМ"а на Куусинена. Ко мне подлетает мужик южного типа в строительной робе, показывает "монеты" и говорит:"Вот посмотри, что я нашел! Что это???"
 
" То есть сжигание антропоморфа на масленицу вам ОК, а насчет домика из говна и веток у вас истерика? "
" Интим Касьянова в праймтайм по НТВ - это общественно значимая информация и все ок, а фото двух респектабельных одетых мужчин и милой девушки - это частные фото и личная информация. "
" А кто этот "умник" из штаба Грудинина который готовил его к Дудю? Какой формат загубили! Идиоты. "
" Наконец-то деятельность Собянина оценена по достоинству, да еще и на международном уровне. "
" В минфиновском списке особенно умиляет наличие Галицкого, Тинькова и Воложа. Они-то чем перед US провинились? "
" За эту неделю мы узнали: рубить однокашников топором безопаснее, чем танцевать с ними в трусах: меньше внимания центральных СМИ и резонанса. "
все записи
"Чем мой сын хуже": мать убитого в Сирии бойца ЧВК борется за его признание солдатом
 
"Чем мой сын хуже": мать убитого в Сирии бойца ЧВК борется за его признание солдатом Гибель десятков россиян в Сирии 7 февраля - не первая трагедия подобного рода. Только в сентябре 2017 года там погибло как минимум 54 бойца частных военных компаний из России. Русская служба Би-би-си выяснила это, изучив историю одного из погибших - Евгения Аликова из поселка Североонежск Архангельской области
Наставник Насти Рыбки по соблазнению оказался резидентом «Сколково», занимающимся космическими программами
 
Наставник Насти Рыбки по соблазнению оказался резидентом «Сколково», занимающимся космическими программами Наставник Насти Рыбки, опубликовавшей книгу о миллиардере Олеге Дерипаске и вице-премьере Сергее Приходько, тренер по соблазнению Алекс Лесли (Александр Кириллов) оказался «директором по науке» Центра интеллектуальных систем прогнозирования в Фонде «Сколково».
все записи
Дело Кирилла Серебренникова
Дело Кирилла Серебренникова
Режиссеру Кириллу Серебренникову предъявлены обвинения в организации мошенничества в особо крупном размере. Сам он под домашним арестом, а экс-директор "Гоголь-центра" Алексей Малобродский — в СИЗО. В феврале в Ростове-на-Дону умерла мать Серебренникова, он не смог с ней увидется
все записи
"Смерть Сталина" не вышла
"Смерть Сталина" не вышла
Министерство культуры отозвало прокатное удостоверение у фильма "Смерть Сталина". В общественном совете при Минкульте фильм назвали "пасквилем", "гадостью" и оскорблением, а также усмотрели в нем "элементы экстремизма"
все записи
Феномен ульяновских курсантов
Феномен ульяновских курсантов
Пародийный ролик, который записали 14 курсантов Ульяновского института гражданской авиации, после новости о возможном отчислении авторов стал вирусным. В Рунете появились десятки видео, записанных в поддержку курсантов
все записи
Агент СМИт
Агент СМИт
Госдума в первом чтении одобрила закон, который позволяет признавать "СМИ-иностранными агентами" физические лица
все записи
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевская премия для Исигуро
Нобелевскую премию по литературе получил Кадзуо Исигуро, британский писатель английского происхождения, за «полные эмоциональной силы книги, обнажающие бездну под нашим обманчивым чувством связи с этим миром»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012