tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Билайн
3.12 число просмотров 35772 число записей 86
 
Срок Михаила Ефремова
7.11 число просмотров 3584 число записей 11
 
В моей смерти прошу винить Российскую Федерацию
7.10 число просмотров 2611 число записей 12
 
ШпионоВания
15.09 число просмотров 3773 число записей 9
 
Театральное дело
27.06 число просмотров 3271 число записей 12
 
все записи
Реклама
Подождите.
Нужно ли платить комиссию при аренде жилья

Очень часто при аренде квартиры возникает много вопросов. Основные связаны с деньгами – залогом, непосредственным ежемесячным платежом, возможной оплатой коммунальных услуг, комиссией.

Сайт GorodKvadratov.ru выяснил, нужно ли вообще платить комиссию. И если да, то кому и при каких условиях.

Прежде всего, стоит обозначить само определение понятия. Под комиссией подразумевается материальное вознаграждение от клиента риелтору или агенту по недвижимости. Размер его устанавливает тот, кто занимается поисками подходящих вариантов.

При этом важно знать, что одним лишь поиском работа риелтора не ограничивается, хотя это и основная обязанность. Это еще и коммуникации как с арендодателями, так и с клиентами.

Также это пособничество в установке контакта между обеими сторонами, договор о просмотре, демонстрация объекта, переговоры. Еще одна важная деталь – грамотное с юридической точки зрения составление договора об аренде. Впрочем, это предмет отдельного разговора.

Словом, перечень услуг, который оказывает специально нанятый человек, не мал. И вполне заслуживает гонорара.

Сама комиссия требует соблюдения нескольких условий:

  • платится всего один раз;
  • оплата происходит после того, как обе стороны подписали договор.

Оплата происходит либо со стороны того, кто ищет жилье, либо со стороны собственников квартиры. А может быть обоюдной.

Размер комиссии устанавливается в каждом случае индивидуально. Как показывает статистика, гонорар может подразумевать от 30% до 100% от месячной стоимости жилья. Обычно на гонорар за услуги посредников влияют несколько факторов.

Во-первых, это количество людей, которые принимают участие в подборе вариантов. Если это два или три агента, или агент в паре с риелтором из другой конторы, то это может быть и 100% компенсация, которая потом делится на две части.

Во-вторых, на комиссию влияет спрос на объект недвижимости. Чем более выгодно соотношение цена-качество, тем более высоким может оказаться гонорар.

При этом важно не путать комиссию с залогом. Второй платится непосредственно хозяину и обязательным условием не является. Это лишь способ арендодателя обезопасить себя от «левых» съемщиков, готовых скрыться в любой момент, не рассчитавшись.


Booking.com
Это не Зимний и не Версаль!
  
Это не Зимний и не Версаль! Что такое был Версаль? Принципиально публичное место, ярко освещенный театр множества актеров, круглосуточное реалити-шоу, в центре которого - всесогревающее и к себе притягивающее Солнце, король с его двумя телами, физическим и политическим
 
Теперь на улицы должны выйти сотни тысяч людей
  
Теперь на улицы должны выйти сотни тысяч людей Навального, имевшего наглость не только не умереть, но еще и вернуться на родину, предсказуемо отправили за решетку. Бесстыдно, на глазах у всего мира, который нам не указ
 
Куда попал Навальный
  
Куда попал Навальный Давайте немного расскажу про то, что такое СИЗО №99/1 (Кремлёвский централ)
 
Как самолет Навального развернули в Шереметьево
  
Как самолет Навального развернули в Шереметьево В 19:44, уже над аэропортом, пилот Александр Соловьев обьявил, что «Внуково» закрыто по техническим причинам, так как некий «самолёт выкатился за взлетно-посадочную полосу»
 
"Поджог Рейхстага" – 2021
  
"Поджог Рейхстага" – 2021 Штурм Капитолия» 6 января 2021 года напоминает: по примененному методу – так называемый «штурм Дома Правительства» в Минске 19 декабря 2010 года, провокацию спецслужб, использованную Лукашенко для разгрома беларусской оппозиции, а по реализуемому замыслу – «поджог Рейхстага» 27 февраля 1933 года, использованный Гитлером для установления в Германии нацистской диктатуры
 
все записи
Вам новогодние подарки!
  
Вам новогодние подарки! Путин подписал несколько законов, которые станут прекрасным новогодним подарком для россиян
 
Некоторые частные и административные осложнения при болении ковидом
  
Некоторые частные и административные осложнения при болении ковидом Я понимаю, что медицина наша рухнула под ковидом и, может, это все еще хороший сценарий, у многих было хуже. Но я отец, у меня эмоции
 
Я позвонил своему убийце. Он во всем признался
  
Я позвонил своему убийце. Он во всем признался В классическом детективе всегда есть сцена, когда сам убийца сознается в содеянном. И у нас она тоже есть. Это просто невероятно.
 
Российская версия "банальности зла"-2020
  
Российская версия "банальности зла"-2020 Символом отравления Навального в репортаже CNN оказался Олег Таякин - координатор команды убийц, проживающий в занюханном подъезде на окраине Москвы
 
Неужели им самим не страшно?
  
Неужели им самим не страшно? Напоют Путину злые языки, к примеру, что у Шойгу президентские амбиции появились - и вот уже Кужегетыча везут на лафете: внезапный приступ панкреатита, понимаете ли
 
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
" Когда таракана раздавили, лапки и усики ещё иногда шевелятся, но это все равно конец. "
" Во вчерашних дебатах Соболь-Собчак бесспорную победу одержала Фельгенгауэр "
" Главная проблема РФ – напряженные отношения с «Роснефтью», которая проводит недружественную и агрессивную политику по отношению к нашей миролюбивой державе, разговаривает с ней языком шантажа и угроз. "
" Чёрный Понедельник - прямое следствие того, что источником власти в Российской Федерации является не её «многонациональный народ», а «многоликий ВладимвладимирычПутин». "
" Бедный мир и несчастные китайцы. Теперь от них и от людей азиатской внешности будут шарахаться. Коронавирусный расизм. "
все записи
Вице-губернаторов обучат легитимности
 
Вице-губернаторов обучат легитимности Кураторы внутренней политики из регионов ждут разъяснений, как проводить предстоящую думскую кампанию.
Новые законы в новом году: россиян обложат штрафами и уголовкой
 
Новые законы в новом году: россиян обложат штрафами и уголовкой Новые законы в новом году: россиян обложат штрафами и уголовкой
все записи
Поправочное голосование
Поправочное голосование
Центризбирком объявил итоги голосования по поправкам в Конституцию. После обработки 100% протоколов «за» проголосовали 77,92% россиян, «против» — 21,27%. Явка составила 65%. Голосование прошло с многочисленными нарушениями.
все записи
Однажды в Голливуде
Однажды в Голливуде
На экраны вышел девятый фильм Квентина Тарантино "Однажды в... Голливуде" с Леонардо ДиКаприо и Брэдом Питтом в главных ролях.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Конец "Ведомостей"
Конец "Ведомостей"
Все заместители главного редактора, а также значительная часть журналистов уволились из газеты «Ведомости». Они ушли в знак протеста после назначения А.Шмарова главным редактором
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012