tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Грузия под запретом
23.06 число просмотров 1906 число записей 16
 
Съели Нюту
16.06 число просмотров 1895 число записей 15
 
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
6.06 число просмотров 3764 число записей 18
 
Мужской поцелуй
1.06 число просмотров 2055 число записей 8
 
Блогеры против: Мегафон
30.05 число просмотров 34581 число записей 88
 
все записи
Реклама
Подождите.
Покупка квартиры в Туле

Приобретение квартиры — дело серьезное. Порой это происходит один-два раза в жизни. Так что имеет смысл отнестись к этой задаче со всей мерой ответственности. Первым делом, следует сформулировать для самого себя критерии, по которым будет происходить поиск жилья. Какой предпочтительнее район Тулы, материал стен дома, размеры квартиры, количество комнат, наличие балкона и т. п. Как только в голове возникла полная ясность — пора обращаться в агентство недвижимости. В Туле, например, сюда https://tula.etagi.com/zastr/.

Почему через агентство?

Приобретение недвижимости через посредника — признак зрелого правового сознания клиента. Имеется и практическая польза. Например, в более широком выборе вариантов. Ведь агентства, как правило, сотрудничают со своими коллегами и обмениваются базами данных.

Это не только позволяет выбрать лучшее, но и не переплачивать за выбранную недвижимость. Кому как не риэлтору известна настоящая рыночная цена объекта? Завышать ее в надежде сорвать куш — глупо. Разумнее скорее завершить сделку и двигаться дальше.

Законность — немаловажная ее часть. Агентство проверит историю квартиры, обеспечит правильную регистрацию прав собственности, подстрахует при передаче денег, исключит наличие в квартире прописанных жильцов, которых потом придется выселять по суду, потратив уйму сил, средств и нервов.

Как выбрать агентство

Главное, что есть у любого риэлтора — это репутация. Время присутствия агентства на рынке — прямое следствие того, как ведутся дела. Долгая история работы равна доверию людей. Но это общий критерий. Всегда хорошо расспросить знакомых, друзей, соседей. Они расскажут о своем конкретном опыте. Обратите внимание на сертификаты, лицензии и дипломы агентства и сотрудников. Лишним не будет. Отличной рекомендацией является членство в профессиональной ассоциации риэлтеров. Там каждый участник, фактически, проверяет коллег.

На что обратить внимание

  1. Если решено воспользоваться базой данных агентства-партнера не поленитесь убедиться в наличии договора об общей кватирной бызе. Такой договор должен быть в наличии. А в нем пункт о разделе комиссионных. Тогда вы не окажетесь крайним при споре двух риэлтеров.

  2. Все свои требования к жилью следует максимально внести в договор. Ведь если сделка сорвется, с вас могут потребовать компенсацию. Перечень требований станет основанием для отказа от сделки. Также хорошо, если в договоре отдельно оговорена обязанность агентства проверить квартиру на наличие обременений. Приемку квартиры следует проводить только после ее полного освобождения и в присутствии представителя агентства.

  3. Неплохо лично поговорить с продавцом квартиры, чтобы убедиться в отсутствии на него давления и в том, что ему есть куда перехать жить. На риэлтора надейтесь, а сами не плошайте. 

Booking.com
Результат всех трех моделей один - режим сменится
  
Результат всех трех моделей один - режим сменится У режима три модели ответа: медленная эскалация, быстрая с переходом в недолгую фазу военной диктатуры, управляемая демократизация
 
Горячая линия для россиян в Грузии
  
Горячая линия для россиян в Грузии С августа 2019 для россиян, находящихся в Грузии, доступна горячая линия. Вносите в записные книжки и рекомендуете друзьям
 
Когнитивный диссонанс
  
Когнитивный диссонанс Минобрнауки ужесточило правила контактов российских ученых с иностранными. Их заставят получать разрешения на встречи и писать отчеты
 
Протестные акции на выходные 24-25 августа
  
Протестные акции на выходные 24-25 августа На уикенд 24/25 августа в Москве целый протестный фестиваль объявлен. Заявлены 4 акции
 
Почему диспансеризация в парках - это профанация
  
Почему диспансеризация в парках - это профанация Работа врачей в шатрах — обесценивание самой профессии врача. Квалифицированный врач не имеет лишнего времени, и тратить его на игру во врача в парке не станет
 
все записи
Срочно, немедленно решить проблему идентификации сотрудников карательных органов
  
Срочно, немедленно решить проблему идентификации сотрудников карательных органов Это единственный доступный вам способ спастись от грандиозного побоища, когда вы кого-то убьете. В том, что убьете - и это случится скоро - нет ни малейших сомнений
 
Такая мелкая ответочка за вчерашний митинг?
  
Такая мелкая ответочка за вчерашний митинг? Только что позвонил чувак, чтобы вызвать в Главное Следственное Управление. Я сказала, что без повестки не пойду
 
Закопайте уж себя скорее!
  
Закопайте уж себя скорее! Я хочу, чтобы на выходных город вымирал. Чтобы нельзя было гулять по Тверской, бульварам и всем модным общественным пространствам, придуманным для того, чтобы по ним гуляли. Я хочу сотни автозаков, припаркованных на всех главных улицах Москвы.
 
" Когда в Москве начинаются протесты, следите за своими сыновьями. Не пускайте их устраивать беспорядки. Прячьте их форму, шлемы и дубинки. Забирайте у них телефоны и отвечайте их начальству, что они тя "
" А ведь это надолго. Назад пути нет. Месяца три-четыре будет штормить. К зиме либо они нас, либо мы их. "
" Меня сегодня отпустили потому, что мне не хватило автозака. "
" Ставка Елены Лукьяновой, кажется, перебита. У Русаковой забраковали подпись В.Л.Шейниса. "
" Все-таки насилие. Ничего другого не умеют, ничего вообще. Ну и ложь, разумеется, но они всегда в связке. "
" Многолетние усилия КПРФ по объединению коммунизма и православия увенчались беспрецедентным успехом. Начались чудеса. Православный коммунист Гаврилов вызвал революцию в Грузии одним прикосновением задн "
все записи
Максимальное количество компромата на всех
 
Максимальное количество компромата на всех Научный центр при Управделами президента торгует сервисами, позволяющими деанонимизировать любого жителя России. Расследование «Медузы»
Аресты вместо выборов. Мера пресечения по делу о «массовых беспорядках»
 
Аресты вместо выборов. Мера пресечения по делу о «массовых беспорядках» Пресненский суд Москвы одновременно рассматривает ходатайство об аресте четверых участников митинга 27 июля Ивана Подкопаева, Самариддина Раджабова, Кирилла Жукова и Алексея Миняйло. Всех их обвиняют в участии в массовых беспорядках (часть 2 статьи 212 УК), а Жукова — еще и в применении насилия в отношении полицейского (часть 1 статьи 318 УК).
все записи
Храм раздора
Храм раздора
Противники строительства церкви св. Екатерины в центре Екатеринбурга встретились с мэром города Александром Высокинским. Они требовали проведения референдума, но мэр обещал только “опрос с элементами референдума”, сославшись на дороговизну и заявив, что референдум требует длительной подготовки.
все записи
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Кампания НВО сняла мини-сериал "Чернобыль" об ужасных масштабах катастрофы на АЭС, произошедшей в апреле 1986 года.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012