tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Умерла Инна Чурикова
15.01 число просмотров 7013 число записей 5
 
Закон для негодяев
15.01 число просмотров 10262 число записей 4
 
Прощай, Макдональдс!
10.03 число просмотров 6202 число записей 3
 
Бедная Камила
12.02 число просмотров 4927 число записей 4
 
Чеченские угрозы
3.02 число просмотров 6146 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Самое читаемое
Большой человек
20.03 число просмотров 328 число записей 10
 
Теракт в "Крокус-Сити"
26.03 число просмотров 254 число записей 13
 
Смертная казнь
27.03 число просмотров 96 число записей 6
 
Прислать свою ссылку
все котики дня
Элитное жилье в Санкт-Петербурге: как найти подходящий вариант?

Принадлежность квартиры к элитному сегменту определяется несколькими ключевыми параметрами. Первый – местоположение дома. Второй – уровень отделки помещений общего пользования и квартир. Третий – архитектурные и инфраструктурные особенности объекта. Существуют и другие признаки элитарности жилых новостроек, о которых мы расскажем чуть ниже. В совокупности они позволяют говорить о том, что квартира принадлежит к премиум-классу, они же формируют ее конечную цену.

Рассказать о высококлассных новостройках нам помогут специалисты компании «Петербургская недвижимость» (сайт: http://elita-spb.ru ).

В каких районах Санкт-Петербурга продается элитная недвижимость?

Агенты по продажам недвижимости поясняют, что в число элитных жилых комплексов следует включать новостройки бизнес- и премиум-классов. Отличия между ними заключаются в уровне сервиса, предоставляемого жильцам управляющей компанией, и некоторых архитектурных решениях.

Если руководствоваться географическим критерием, то элитными следует признать новостройки, расположенные в Центральном, Красногвардейском, Васильеостровском, Московском, Петроградском и Приморском районах Санкт-Петербурга. Эти районы примыкают к историческому центру города, на их улицах происходили значимые для страны события, а жителями домов были известные деятели искусства, культуры, политики и других сфер.

В перечисленных районах довольно плотная застройка, получить разрешение на строительство новых домов непросто. Этот фактор определяет более высокую цену на недвижимость по сравнению со схожими предложениями других районов. Влияет на стоимость и близость к культурным, спортивным, развлекательным объектам и бизнес-центрам.

Что еще влияет на стоимость элитной недвижимости?

Архитектурные особенности новостроек не только влияют на их цену, но и определяют принадлежность к тому или иному сегменту. Премиальные жилые комплексы чаще всего возводятся по проектам известных бюро из Европы, Америки или Азии. При проектировании учитываются не только потребности будущих жильцов, но и градостроительная концепция, влияние дома на исторический облик города и высотность района строительства.

Новостройки в Петроградском районе Санкт-Петербурга

На стадии проектирования элитного дома в план включаются и инженерные коммуникации. Собственная система нагрева и отведения воды, фильтры глубокой очистки, системы кондиционирования и рециркуляции воздуха становятся неотъемлемыми атрибутами премиальных новостроек.

Не менее важный фактор – индивидуальные особенности планировок квартир. Все чаще в элитных домах появляются террасы и зимние сады, эксплуатируемые кровли и индивидуальные лифты (для владельцев пентхаусов или апартаментов, занимающих целый этаж).

При выборе элитного жилого комплекса стоит посмотреть на отделку холлов, лифтовых площадок и прочих помещений. В премиальных жилых комплексах используются по-настоящему дорогие отделочные материалы натурального происхождения. Не менее важен и ландшафтный дизайн придомовой территории. Высококлассные дома оснащаются собственной зоной отдыха как для детей, так и для взрослых. Приятным бонусом будут теннисные корты и футбольные площадки. Не забывайте и о парковке: в элитных домах машины не размещаются во дворах, для них возводятся подземные гаражи.

Как приобрести квартиру в элитной новостройке?

Поиск подходящего решения можно осуществлять самостоятельно или доверить подбор достойных внимания вариантов профессионалам. В первом случае вы сможете сэкономить средства на оплате услуг агентов, во втором – сбережете время.

При поиске элитного жилья мы рекомендуем обратиться к сертифицированному агенту. Профессионал сможет рассказать о тех нюансах выбора новостроек, которые могут ускользнуть от вас: выбор секции дома или этажа, расположения квартиры на этаже и т.д. Сотрудничество с агентом гарантирует юридическую чистоту сделки и осуществление всех необходимых проверок перед заключением договора купли-продажи. При необходимости агент сможет подобрать варианты с рассрочкой до окончания строительства или порекомендовать банк для оформления ипотечных продуктов.

Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса
  
Я жива. Я дышу. Я выбралась из Крокуса Да, в списках я - Казинская Елена Алесандровна
 
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить
  
Этот пост для тех, кто умеет системно думать, размышлять, критически мыслить Какая цель была у терористов? Какие были требования? Ни один теракт не проходил без выдвижения требований и без цели.
 
Что-то у них не вяжется
  
Что-то у них не вяжется В моей голове не вяжутся две картинки: вечерняя от 22 марта и дневная от 23 марта
 
Смертная казнь - как отвлечение от проблем
  
Смертная казнь - как отвлечение от проблем Смертная казнь в недостроенном государстве может привести к ужасным последствиям
 
Вопросы без ответа:
  
Вопросы без ответа: Как шесть террористов могли якобы поместиться в Рено?
 
все записи
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив»
  
13 лет за мошенничество якобы за «блок на негатив» Блок на негатив - тема, которой промышляли многие раскрученные каналы. Тут коса на камень нашла только потому, что были затронуты интересы очень крупного бизнесмена, если не сказать, олигарха? И это его люди порешали вопросики
 
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул
  
"Мертвый ёжик", может быть, просто уснул Если вы нашли "мертвого" ежа в холодные месяцы, не хороните его, не выбрасывайте в мусорное ведро...
 
Что не так с системой поддержки "единорогов"
  
Что не так с системой поддержки "единорогов" Я развёрнуто и на полном серьезе готов помочь всем интересующимся темой поддержки «единорогов» советом о том, что не так с нашими «единорогами». Совет можно получить по адресу г. Москва, Лефортовский Вал, д. 5 а/я 201, ФКУ СИЗО-2
 
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН
  
Рост числа политзаключенных как новая проблема для ФСИН В силу специфики этой категории и роста её численности она становится уже не частной проблемой каждого СИЗО или ИК, а системной проблемой властей. То есть такой проблемой, на которую необходимо реагировать
 
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве
  
Особенности предвыборного сезона 2023 в Москве Небольшой аналитический доклад в четырёх частях о том, какие политические силы примут участие в выборах, какие у них сильные и слабые стороны
 
" Умер комментатор Василий Уткин. Сложный, понтовитый, с гонором и прекрасным русским языком. Он такой был один "
" Главный разведчик страны, глава СВР Нарышкин как-то хреново готов к допросам. Расколется на первом же. Больно смотреть "
" Нечастое зрелище подарили нам члены Совета безопасности РФ – круговая порука в прямом эфире. Завтра покажут художественное кино «Военторг наделяет международной правосубъектностью своих клиентов». "
" Посмотрела 1:16 из двух с лишним часов Don’t Look Up и должна сказать, что пока это самый страшный из всех фильмов ужасов, которые я видела в жизни. "
" Получение Нобелевской премии вносит Муратова в реестр иноагентов? "
" Этот арест ведь - открытое признание вины в попытке убийства. Неужто они сами не догоняют? Или нарочно? «Мы и убили-с». "
все записи
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины
 
Цена материнства: как рождение ребенка влияет на время, деньги и карьеру женщины Цена материнства измеряется не только в деньгах, но и во времени, статусе, эмоциях, здоровье. Forbes Woman разбирается в экономике родительства
Подследственных уравняли с осужденными
 
Подследственных уравняли с осужденными Госдума во вторник приняла во втором и третьем чтениях пакет из двух законопроектов, регламентирующих участие подследственных и осужденных в специальной военной операции (СВО).
все записи
Арест адвокатов
Арест адвокатов
13 октября 2023 года Басманный суд арестовал трое защитников Алексея Навального — Вадима Кобзева, Алексея Липцера и Игоря Сергунина.
все записи
"Гардемарины, 1787. Мир"
"Гардемарины, 1787. Мир"
На экраны вышел фильм "Гардемарины, 1787. Мир", который уже назвали "государственной пропагандистской халтурой".
все записи
Умер Градский
Умер Градский
После перенесенного коронавируса и инсульта скончался Александр Градский. Блогеры рассказывают истории знакомства и дружбы с ним.
все записи
Русский Нобель
Русский Нобель
Нобелевскую премию мира 2021 года получили журналисты - главный редактор российской "Новой газеты" Дмитрий Муратов и основательница филиппинского издания Rappler Мария Ресса за их "усилия по защите свободы слова и самовыражения, что является основополагающим условием для демократии и прочного мира". Итоги премии раскололи российских блогеров.
все записи
"Сфумато"
"Сфумато"
Вышел из печати роман Алексея Федярова "Сфумато" - антиутопия, в которой описываются события, происходящие на территории нынешней России в 2025 году. Книга полна мрачных прогнозов и узнаваемых персонажей.
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012