Сегодня многие люди мечтают сменить квартиру в шумном загазованном городе на уютный загородный дом. Однако дома в Подмосковье стоят очень дорого и не всем «по карману» такое приобретение. Готовый дом с земельным участком и инфраструктурой стоит в несколько раз дороже даже очень хорошей городской квартиры.

Однако не стоит отчаиваться. Возможность стать загородным жителем есть практически у каждого. Достаточно вступить в жилищно-строительный кооператив.

Такого рода инвестиции имеют очень высокую окупаемость. Например, вступив в ЖСК можно приобрести строящийся таун-хаус всего за 1 миллион 600 тысяч рублей. Так же придется оплатить сбор за подведение инженерных коммуникаций в размере 500 тысяч рублей. Итого, готовое домовладение обойдется покупателю всего в 2 миллиона 100 тысяч рублей. После вступления в право собственности продать такой дом можно будет в среднем за 5 миллионов рублей. Таким образом, доходность инвестиций составит более 200%. А если учесть, что строительство дома, как правило, не превышает одного года, данный вклад является сверх доходным.

Однако стоит помнить, что любые, особенно такие выгодные вложения денег всегда сопряжены с определенным риском. На рынке недвижимости существует огромное количество мошенников, которые собирают деньги вкладчиков, а потом попросту пропадают. Чтобы этого не происходило, необходимо тщательно выбирать жилищно-строительный кооператив и проверять его надежность.

Например, в Trust Life все члены кооператива, после внесения пая становятся полноправными дольщиками. ЖСК отвечает перед ними своим имуществом. То есть, если строительство по каким-то причинам не состоится, убытки инвесторов будут покрыты за счет продажи собственности кооператива. Однако необходимо еще раз подчеркнуть, что это произойдет только в том случае, если кооператив является благонадежным.

Перед тем, как заключать договор и вносить деньги, необходимо проверить деятельность организации. Попросить у организаторов кооператива учредительные документы и лицензии. Если компания легальная, она без всяких проблем предоставить требуемую информацию. О благонадежности компании может рассказать и офис – он должен быть просторным и хорошо отремонтированным.

Помочь в принятии решения о вступлении в жилищно-строительный кооператив поможет и интернет. Благодаря существованию всемирной паутины слухи о компаниях-застройщиках разлетаются очень быстро. Однако всецело доверять написанным в сети отзывам не стоит. Негативные могут создаваться конкурентами, а позитивные – в качестве рекламы. Лучше всего лично познакомится с дольщиками ЖСК и при встрече обсудить все вопросы.