tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Блогеры против: Мегафон
14.05 число просмотров 33328 число записей 87
 
Дебаты Зеленского и Порошенко
20.04 число просмотров 1115 число записей 12
 
Арест Ишаева
3.04 число просмотров 1662 число записей 5
 
Блогеры против: Победа
1.04 число просмотров 8678 число записей 12
 
Закрытое правительство
30.03 число просмотров 1627 число записей 10
 
все записи
Реклама
Подождите.
Лофт-апартаменты - выбор со вкусом

Ни для кого не секрет, что жилье и недвижимость сегодня являются наиболее выгодным объектом потребительского инвестирования – они привлекательны как долгосрочные вложения с точки зрения обывателя. Поэтому в крупных городах, независимо от экономической ситуации в стране, всегда существует спрос на недвижимость.

Кроме того, рынок недвижимости постоянно изменяется в зависимости от вкусов основных потребителей. Потребители рынка недвижимости делятся на три принципиальные группы:
- те, для кого покупка жилья – острая жизненная необходимость – в этом случае жилье тщательно выбирается под собственные запросы и финансовые возможности, очень часто является «главной покупкой» всей жизни и предметом гордости;
- те, для кого покупка жилья – удачное вложение собственных средств – в этом случае при выборе жилья основными становятся неценовые параметры – хороший этаж и расположение на этаже, расположение в городе относительно транспортной развязки, объектов инфраструктуры и достопримечательностей;
- те, для кого покупка жилья – способ развлечься и сменить обстановку – в этом случае при выборе жилья основным моментом становится либо его «уникальность» (исторический дом, историческое место, уникальность постройки), либо его история (история самого строения или его предыдущих владельцев).

Изменение вкусов последних двух групп потребителей можно проследить в ретроспективе даже за последние 20 лет новейшей истории – сначала была «мода» на жилье «в центре», потом на загородные дома, потом на исторические особняки, потом на лофты.

Лофт – достаточно новый сегмент отечественного рынка недвижимости, хотя как явление в недвижимости и дизайне интерьеров он известен со времен окончания Великой депрессии в США (начало 40-х ХХ в.). Собственно кризис и стал причиной возникновения данного сегмента на рынке недвижимости – вследствие кризиса и увеличения налогов на недвижимость в городах крупные промышленники стали выводить свои производства за пределы городов – таким образом, в городах освобождалась масса недвижимости слабо приспособленной для проживания. Однако, возможность получить в собственность огромное пространство за умеренную цену сделали такие помещения экономически привлекательными.

Однозначными преимуществами лофт-апартаментов являются большая площадь, большая высота потолков, большие окна, неправильная форма помещения или крыши, «нетрадиционные» архитектурные элементы (кирпичная кладка, железные или железобетонные конструкции, потолочные или стеновые балки и проч.).

Стилевыми решениями при оформлении лофтов являются контрасты – соединение таких фактур как дерево, железо, камень и стекло в практически необработанном виде, преобладание строгий «промышленных» оттенков (серого, черного, синего).

Четкий рынок лофт-апартаментов в Москве выделился только в 2011 году, а за 2012 год совокупное предложение на рынке составило 55 тыс. м2, включающие в себя предложения всех ключевых игроков московского рынка недвижимости, в том числе и S.A. Ricci – ведущего консультанта на рынке элитной недвижимости. Продажа лофт-апартаментов отличается от продаж обычного жилья и постепенно завоевывает собственного покупателя и сегмент рынка. на сегодняшний момент в Москве имеется 19 предложений элитных жилых комплексов с лофт-апартаментами в состоянии полной готовности, где выбор также осуществляется по площади и объему, а также месторасположению и сопутствующей инфраструктуре. При этом цены на лофты ниже чем на обычное жилье, хотя тоже достаточно различны – от демократичных 4000 у.е. за 1 м2 до 15000.

Таким образом, следует отметить, что лофт-апартаменты отличный способ выделится, продемонстрировать окружающим собственный вкус и чувство стиля.

Будет доктор
  
Будет доктор Вы не поверите, но я был на защите диссертации Катерины Тихоновой. Девушка свободно ориентируется в биологии, физиологии, высшей математике, электротехнике. И еще и объясняет так, что лично мне всё, в общем, понятно
 
Неожиданно понял
  
Неожиданно понял 23 мая Владимир Путин вручил в Кремле орден «За заслуги перед Отечеством» I степени ректору МГУ Садовничему, а 24 мая Екатерина Тихонова, – дочь президента России защитила кандидатскую диссертацию в МГУ
 
Yandex Taxi, мы с вами закончили
  
Yandex Taxi, мы с вами закончили Мы с Машей (12 лет) ехали в машине. Водитель не успел перестроиться и давай материться. Я сделала замечание. Дальше он прервал поездку, выкинул наши вещи на обочину и уехал
 
Вот так выглядит халатность наземных служб
  
Вот так выглядит халатность наземных служб Сегодня утром при подготовке к вылету самолета Сухой Суперджет рейсом Москва — Ижевск кто-то забыл отцепить трос заземления. Когда «Суперджет» подлетал к Ижевску и пилоты раскрыли шасси, трос заземления размотался и стал биться о фюзеляж
 
Дочь Владимира Путина стала кандидатом наук
  
Дочь Владимира Путина стала кандидатом наук Екатерина Тихонова, дочь Владимира Путина, только что защитила диссертацию по теме «Математические задачи коррекции активности вестибулярных механорецепторов», она стала кандидатом физико-математических наук по специальности «теоретическая механика»
 
все записи
Посмотрите как пылает магистральный газопровод в Пермском крае!
  
Посмотрите как пылает магистральный газопровод в Пермском крае! Любая такая труба в Тамбове, Сургуте, Красноярске, Подмосковье, Томске, Перми - "игра" в рулетку! Нефтегазовые компании увеличивают свою прибыль, но при этом не озадачиваются реальной социальной ответственностью: на "кону" жизни тысяч людей!
 
Как разгоняют демонстрации в Израиле
  
Как разгоняют демонстрации в Израиле Израильская полиция научилась разгонять демонстрации с помощью оголенных женщин
 
О вчерашнем коллапсе в метро
  
О вчерашнем коллапсе в метро Вчера около тысячи человек оказалось заперто в поездах на Большой кольцевой линии и были эвакуированы лишь спустя три часа. В это время движение было парализовано и на других ветках метро
 
Письмо Дмитрию Медведеву
  
Письмо Дмитрию Медведеву Вам надо всего лишь арестовывать дополнительно в год одного полковника МВД (9 млрд руб) и одного полковника ФСБ (12 млрд руб). Таким образом вы добавите в программу «Старшее поколение» ещё 126 млрд руб.
 
" Первые две серии просто жуть, что такое. Чувствовала как облучаюсь во время просмотра прямо через экран. Приняла душ и выпила йодомарин. "
" Коммерс только что отрубил себе руки, ноги и голову. RIP. Видимо, Усманов немного Таргариен. "
" От нас ушел очень талантливый, чертовски талантливый и очень профессиональный бессовестный человек. "
" Громкое слезливое братание с покойным демонстративным негодяем накреняет систему этических координат не меньше, чем радостное улюлюканье над свежей могилой, доносящееся с противоположной стороны. "
" Доренко. Великий и ужасный. Но как жаль и как несправедливо рано. И как по-доренковски эффектна его собственная смерть. Шок, ужас и скорбь. "
" Оказывается, президентов можно на выборах менять. Обалдеть. Вы знали вообще? "
все записи
Транзит, да не тот
 
Транзит, да не тот Ошибочно считать планы власти на 2024 г. связанными лишь с внутренними процессами: начинающийся транзит гораздо больше связан с мировой политикой, констатирует политолог Глеб Павловский, дезавуируя «миф о преемнике»
«Полная неадекватность власти, как будто мы с ней живем в разных мирах»
 
«Полная неадекватность власти, как будто мы с ней живем в разных мирах» Происходит революция в массовом сознании россиян. Интервью с социологом
все записи
Гибель собора
Гибель собора
В результате пожара в соборе Парижской Богоматери, продолжавшегося более 12 часов, сгорели практически вся крыша и шпиль Нотр-Дама. Макрон обещает, что собор будет восстановлен.
все записи
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Кампания НВО сняла мини-сериал "Чернобыль" об ужасных масштабах катастрофы на АЭС, произошедшей в апреле 1986 года.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012