tt
bes oday
  Лучшее в блогах
Сюжеты Афиша
Посты дня Репортажи дня Тексты дня Видео дня Фото дня
Грузия под запретом
23.06 число просмотров 1905 число записей 16
 
Съели Нюту
16.06 число просмотров 1889 число записей 15
 
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
6.06 число просмотров 3758 число записей 18
 
Мужской поцелуй
1.06 число просмотров 2052 число записей 8
 
Блогеры против: Мегафон
30.05 число просмотров 34572 число записей 88
 
все записи
Реклама
Подождите.
Лофт-апартаменты - выбор со вкусом

Ни для кого не секрет, что жилье и недвижимость сегодня являются наиболее выгодным объектом потребительского инвестирования – они привлекательны как долгосрочные вложения с точки зрения обывателя. Поэтому в крупных городах, независимо от экономической ситуации в стране, всегда существует спрос на недвижимость.

Кроме того, рынок недвижимости постоянно изменяется в зависимости от вкусов основных потребителей. Потребители рынка недвижимости делятся на три принципиальные группы:
- те, для кого покупка жилья – острая жизненная необходимость – в этом случае жилье тщательно выбирается под собственные запросы и финансовые возможности, очень часто является «главной покупкой» всей жизни и предметом гордости;
- те, для кого покупка жилья – удачное вложение собственных средств – в этом случае при выборе жилья основными становятся неценовые параметры – хороший этаж и расположение на этаже, расположение в городе относительно транспортной развязки, объектов инфраструктуры и достопримечательностей;
- те, для кого покупка жилья – способ развлечься и сменить обстановку – в этом случае при выборе жилья основным моментом становится либо его «уникальность» (исторический дом, историческое место, уникальность постройки), либо его история (история самого строения или его предыдущих владельцев).

Изменение вкусов последних двух групп потребителей можно проследить в ретроспективе даже за последние 20 лет новейшей истории – сначала была «мода» на жилье «в центре», потом на загородные дома, потом на исторические особняки, потом на лофты.

Лофт – достаточно новый сегмент отечественного рынка недвижимости, хотя как явление в недвижимости и дизайне интерьеров он известен со времен окончания Великой депрессии в США (начало 40-х ХХ в.). Собственно кризис и стал причиной возникновения данного сегмента на рынке недвижимости – вследствие кризиса и увеличения налогов на недвижимость в городах крупные промышленники стали выводить свои производства за пределы городов – таким образом, в городах освобождалась масса недвижимости слабо приспособленной для проживания. Однако, возможность получить в собственность огромное пространство за умеренную цену сделали такие помещения экономически привлекательными.

Однозначными преимуществами лофт-апартаментов являются большая площадь, большая высота потолков, большие окна, неправильная форма помещения или крыши, «нетрадиционные» архитектурные элементы (кирпичная кладка, железные или железобетонные конструкции, потолочные или стеновые балки и проч.).

Стилевыми решениями при оформлении лофтов являются контрасты – соединение таких фактур как дерево, железо, камень и стекло в практически необработанном виде, преобладание строгий «промышленных» оттенков (серого, черного, синего).

Четкий рынок лофт-апартаментов в Москве выделился только в 2011 году, а за 2012 год совокупное предложение на рынке составило 55 тыс. м2, включающие в себя предложения всех ключевых игроков московского рынка недвижимости, в том числе и S.A. Ricci – ведущего консультанта на рынке элитной недвижимости. Продажа лофт-апартаментов отличается от продаж обычного жилья и постепенно завоевывает собственного покупателя и сегмент рынка. на сегодняшний момент в Москве имеется 19 предложений элитных жилых комплексов с лофт-апартаментами в состоянии полной готовности, где выбор также осуществляется по площади и объему, а также месторасположению и сопутствующей инфраструктуре. При этом цены на лофты ниже чем на обычное жилье, хотя тоже достаточно различны – от демократичных 4000 у.е. за 1 м2 до 15000.

Таким образом, следует отметить, что лофт-апартаменты отличный способ выделится, продемонстрировать окружающим собственный вкус и чувство стиля.

Booking.com
Результат всех трех моделей один - режим сменится
  
Результат всех трех моделей один - режим сменится У режима три модели ответа: медленная эскалация, быстрая с переходом в недолгую фазу военной диктатуры, управляемая демократизация
 
Горячая линия для россиян в Грузии
  
Горячая линия для россиян в Грузии С августа 2019 для россиян, находящихся в Грузии, доступна горячая линия. Вносите в записные книжки и рекомендуете друзьям
 
Когнитивный диссонанс
  
Когнитивный диссонанс Минобрнауки ужесточило правила контактов российских ученых с иностранными. Их заставят получать разрешения на встречи и писать отчеты
 
Протестные акции на выходные 24-25 августа
  
Протестные акции на выходные 24-25 августа На уикенд 24/25 августа в Москве целый протестный фестиваль объявлен. Заявлены 4 акции
 
Почему диспансеризация в парках - это профанация
  
Почему диспансеризация в парках - это профанация Работа врачей в шатрах — обесценивание самой профессии врача. Квалифицированный врач не имеет лишнего времени, и тратить его на игру во врача в парке не станет
 
все записи
Срочно, немедленно решить проблему идентификации сотрудников карательных органов
  
Срочно, немедленно решить проблему идентификации сотрудников карательных органов Это единственный доступный вам способ спастись от грандиозного побоища, когда вы кого-то убьете. В том, что убьете - и это случится скоро - нет ни малейших сомнений
 
Такая мелкая ответочка за вчерашний митинг?
  
Такая мелкая ответочка за вчерашний митинг? Только что позвонил чувак, чтобы вызвать в Главное Следственное Управление. Я сказала, что без повестки не пойду
 
Закопайте уж себя скорее!
  
Закопайте уж себя скорее! Я хочу, чтобы на выходных город вымирал. Чтобы нельзя было гулять по Тверской, бульварам и всем модным общественным пространствам, придуманным для того, чтобы по ним гуляли. Я хочу сотни автозаков, припаркованных на всех главных улицах Москвы.
 
" Когда в Москве начинаются протесты, следите за своими сыновьями. Не пускайте их устраивать беспорядки. Прячьте их форму, шлемы и дубинки. Забирайте у них телефоны и отвечайте их начальству, что они тя "
" А ведь это надолго. Назад пути нет. Месяца три-четыре будет штормить. К зиме либо они нас, либо мы их. "
" Меня сегодня отпустили потому, что мне не хватило автозака. "
" Ставка Елены Лукьяновой, кажется, перебита. У Русаковой забраковали подпись В.Л.Шейниса. "
" Все-таки насилие. Ничего другого не умеют, ничего вообще. Ну и ложь, разумеется, но они всегда в связке. "
" Многолетние усилия КПРФ по объединению коммунизма и православия увенчались беспрецедентным успехом. Начались чудеса. Православный коммунист Гаврилов вызвал революцию в Грузии одним прикосновением задн "
все записи
Максимальное количество компромата на всех
 
Максимальное количество компромата на всех Научный центр при Управделами президента торгует сервисами, позволяющими деанонимизировать любого жителя России. Расследование «Медузы»
Аресты вместо выборов. Мера пресечения по делу о «массовых беспорядках»
 
Аресты вместо выборов. Мера пресечения по делу о «массовых беспорядках» Пресненский суд Москвы одновременно рассматривает ходатайство об аресте четверых участников митинга 27 июля Ивана Подкопаева, Самариддина Раджабова, Кирилла Жукова и Алексея Миняйло. Всех их обвиняют в участии в массовых беспорядках (часть 2 статьи 212 УК), а Жукова — еще и в применении насилия в отношении полицейского (часть 1 статьи 318 УК).
все записи
Храм раздора
Храм раздора
Противники строительства церкви св. Екатерины в центре Екатеринбурга встретились с мэром города Александром Высокинским. Они требовали проведения референдума, но мэр обещал только “опрос с элементами референдума”, сославшись на дороговизну и заявив, что референдум требует длительной подготовки.
все записи
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Сериал "Чернобыль": надо смотреть
Кампания НВО сняла мини-сериал "Чернобыль" об ужасных масштабах катастрофы на АЭС, произошедшей в апреле 1986 года.
все записи
Прощай, Децл!
Прощай, Децл!
В возрасте 35 лет умер рэпер Кирилл Толмацкий (Децл). Причиной стала остановка сердца. Музыканту стало плохо после концерта в Ижевске, он умер около часа ночи 3 февраля в кафе Posh на улице Карла Маркса в центре города.
все записи
Мертвый коммерсантъ
Мертвый коммерсантъ
Из издания КоммерсантЪ уволены журналисты Иван Сафронов и Максим Иванов. Причиной увольнения стала статья о возможной отставке Валентины Матвиенко. После увольнения из издания решили уйти более десяти журналистов, а также замглавреда Глеб Черкасов.
все записи
Памяти Войновича
Памяти Войновича
В возрасте 85 лет умер писатель Владимир Войнович, автор романа о Чонкине и антиутопии «Москва-2042»
все записи
BestToday
АПН Северо-Запад Новая газета
Правда Беслана Election2012